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Reverenz-ID:
U1656130
Verfügbarkeit: Jun 30, 2025
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok
฿80,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿80,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Rhythm Charoenkrung Pavillion
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Phraya Krai, Bangkok und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿80,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Eck Immobilie
Balkon
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 24, 2023
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
16
Schlafzimmer
2
Größe
90 m²
Preis pro m²
฿889
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jun 30, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1656130
Projekt Details
Name des Projekts:
Rhythm Charoenkrung Pavillion
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2023)
Etagen:
44
Gebäude:
2
Objekte:
421
Projektfläche:
7,506 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saphan Taksin BTS
- 1 Km
Ort:
Wat Phraya Krai, Bangkok
Rhythm Charoenkrung Pavillion Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Rhythm Charoenkrung Pavillion
-
Gemeinschaftspool43. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum42. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Fitnessstudio44. Geschoss -
Lounge / Salon42. Geschoss -
Indoor Kinderbereich42. Geschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Rhythm Charoenkrung Pavillion nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Charoenkrung Pavillion wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rhythm Charoenkrung Pavillion und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
2. Rate
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100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
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In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Diese Wohnung ist interessant
Ich habe in der Charoen Krung Bereich zu bleiben für eine Wohnung suchen. Zuerst suchte ich nach mehreren Stellen, bis ich dieses Projekt gefunden, was interessant ist. Es ist jetzt im Bau. Ich kann es nicht abwarten zu sehen, wenn es vor der Entscheidung, vervollständigt zu kaufen. Das Zimmer, dass ich interessiert bin, ist eine Ein-Zimmer-Einheit, die nicht zu klein sieht überhaupt nicht. Darüber hinaus sind die Projektanlagen ganz vollständig, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein Garten. Die Wohnung befindet sich unweit des Chao Phraya River, der die Atmosphäre entzückend sein würde, um zu sehen. Allerdings ist es ziemlich weit vom Skytrain, so dass es für Menschen geeignet ist, die Autos besitzen.
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Ort
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The CUBE Urban Sathorn – Chan
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
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Baujahr
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Ort
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
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Menam Residences
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
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Name des Projekts
Chapter Charoennakorn-Riverside
Ort
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
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Baujahr
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Chapter Charoennakorn-Riverside