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Reverenz-ID:
U1621716
Verfügbarkeit: Okt 1, 2025
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿32,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿32,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿32,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Maisonette
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 21, 2023
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
28
Schlafzimmer
2
Größe
68 m²
Preis pro m²
฿471
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Okt 1, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1621716
Projekt Details
Name des Projekts:
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
Bauträger:
Siamese Asset Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2020)
Etagen:
39
Gebäude:
2
Objekte:
339
Projektfläche:
3,118 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
On Nut BTS
- 0.5 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio39. Geschoss -
Bibliothek / Lesesaal39. Geschoss -
GrünflächenDachterrasse
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,080 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Condominium Loft-Stil, in der Nähe von On Nut BTS
Ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen mit einem einzigartigen Design auf einem Standort, der hoch Potential bezeichnet werden kann. Neben Sukhumvit Hauptstraße mit hellen Möglichkeiten entwickelt werden, wie verschiedene Annehmlichkeiten, die es umgeben. Leicht mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen, können Sie entweder On Nut BTS, Busse benutzen, oder Taxi und in der Nähe zu den Märkten und Gemeindezentrum. Das Projekt ist luxuriös in einem modernen Loft-Stil. Die Zimmerdecke ist sehr hoch, so dass eine luftige Atmosphäre. Das Projekt der gemeinsamen Raum ist voller Funktionen mit einem Innenpool, ein Fitnesscenter, eine Lounge und einen Parkplatz für 50% der Anteile. Ich glaube nicht, das Fehlen von Parkraum wird ein großes Problem, da die Hälfte der Bewohner auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen sein. Das Anwesen ist wert ein langfristige Investition zu Thai Vermietung und Ausländer, wie es im Office-Bereich ist, wo die Menschen sind überfüllt. Es wird keine Schwierigkeiten, einen Mieter zu finden.
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Phra Khanong
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Rhythm Sukhumvit 50
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