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Reverenz-ID:
U1372922
Verfügbarkeit: Mai 31, 2025
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿15,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿15,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Plum Condo Ramkhamhaeng
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 39.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿15,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿4,400,000 (฿111,392/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 30, 2023
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
20
Schlafzimmer
2
Größe
39.50 m²
Preis pro m²
฿380
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mai 31, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1372922
Projekt Details
Name des Projekts:
Plum Condo Ramkhamhaeng
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2018)
Etagen:
33
Gebäude:
k. A.
Objekte:
1003
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng ARL
- 0.3 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Plum Condo Ramkhamhaeng Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Plum Condo Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿42 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,659 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Plum Condo Ramkhamhaeng und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Wohnung in guter Lage
Die Wohnung ist schön eingerichtet und ist ein großartiger Ort, um in der Region Ramkhamhaeng zu bleiben. Die Wohnung liegt in der Nähe von allem, einschließlich Touristenattraktionen, Ramkhamhaeng Arl und vielen großartigen Restaurants. Und die Einheit, in der ich übernachtet habe, ist eine große Wohnung mit nützlichen Annehmlichkeiten im Zimmer. Ich kann sagen, dass diese Wohnung vollständig und sehr komfortabel ist. Es ist in der Tat eine sehr gute Wohnung.
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