2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Oka Haus

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Oka Haus

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1857190

Verfügbarkeit: Jun 8, 2025

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

฿39,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Okt 2019

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿39,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Oka Haus

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿39,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 1, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 37

Schlafzimmer 2

Größe 50 m²

Preis pro m² ฿780

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Jun 8, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1857190

Projekt Details

Name des Projekts: Oka Haus

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)

Etagen: 47

Gebäude: 1

Objekte: 1178

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1 Km

Ort: Khlong Tan, Bangkok

Oka Haus Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Oka Haus

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

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1 Schlafz.
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Oka Haus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Oka Haus wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Oka Haus und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿10,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿20,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Qualität und sehr modern

Marinda Rosenquist, Schweden, vor 3 Jahren

Eine schöne Wohnung von Sansiri Standard. Das Design und die Dekoration ist modern mit gut ausgewählten langlebigen Möbeln. Die Einrichtungen sind faszinierend wie ein Schwimmbad, Fitness, Theater mit hohen Privatsphäre, und eine Dach Sicht von Bangkoks Stadtblick. Jede Ecke des Projekts war perfekt eingerichtet. Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Rama 4 Straße und 700 Meter für Big C Rama 4. Die Sicherheitskräfte sind ausgezeichnet und sehr höflich.

Dieser Ort ist charmant zu leben!

Josie Werth, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ich sah dieses Projekt auf der Website beworben und bin daran sehr interessiert. Das Projekt ist leicht zu finden. Es liegt an der Hauptstraße, die Rama IV Road ist. Der Verkehr ist ziemlich schwer in dieser Gegend, so dass Sie Ihren Weg zur Arbeit zu planen. Die Wohnung ist sehr schön gestaltet. Es gibt Pflanzen in der Lobby eingerichtet, um es schattige aussehen. Das Projekt ist mehr wie ein Resort im Stadtzentrum. Ich mag eine Veggie-Farm, dass ich über eine Anwendung steuern kann. Ich kann auch einen Rücken, Bein, Fuß-Massage in einem Hydrotherapie-Pool oder genießen in! Die Ein-Zimmer-Einheit I besucht ist ca. 35 qm eine schöne und luxuriöse Dekoration hat. Jedes Möbelstück ist von ausgezeichneter Qualität. Das Zimmer verfügt über eine perfekte Luftzirkulation. Dieser Ort ist insgesamt charmant zu leben!

Schönes Zimmer und Qualität, geeignet für den Preis

Keitha Hole, Schweiz, vor 5 Jahren

Ich mietete 2 Schlafzimmern und 2 Bäder Einheiten, voll möbliert und perfekt in Zonen, ob eine Küche getrennt, ein Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Das erste Mal, dass ich in bewegte, kaufte ich nur ein paar Sachen wie das Zimmer war ready-to-move-in. Der Balkon war auch geräumig, schön den umliegenden Blick auf. Nicht viele Bewohner nutzen es für den Gemeinschaftspool, die ich liebe, weil ich Zeit privat verbringen. Insgesamt ist es als in Ordnung, in einer ausgezeichneten Lage. Die Rate ist auch vernünftig, perfekt für die Arbeit im Alter.

Bangkok

Khlong Tan

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Vtara Sukhumvit 36

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

467

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿17.8M

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.9K - ฿54.8K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

168 Sukhumvit 36

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

105

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿11.6M

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿39.8K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sansabai

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿159K - ฿169K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Tower

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sukhumvit 36

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿6.28M - ฿6.97M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.9K - ฿54.8K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

38 Mansion

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿5.18M - ฿12.5M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿49.8K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veranda Ville Sukhumvit 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Georgetown Court

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿59.8K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sirinrat Tower

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿108K - ฿117K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit Villa

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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