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Reverenz-ID:
U1883863
Verfügbarkeit: Jul 1, 2025
Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
฿22,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿22,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿22,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 25, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
7
Schlafzimmer
2
Größe
35 m²
Preis pro m²
฿629
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jul 1, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1883863
Projekt Details
Name des Projekts:
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Bauträger:
Noble Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2023)
Etagen:
22
Gebäude:
1
Objekte:
355
Projektfläche:
2,774 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Khun Non MRT
- 0.6 Km
Ort:
Bang Khun Si, Bangkok
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Lounge / Salon
Grünflächen
Wäscherei
Beliebte Einrichtungen im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
-
Grünflächen4. Geschoss -
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
Gemeinschaftspool22. Geschoss -
Fitnessstudio22. Geschoss -
Lounge / Salon22. Geschoss
Verfügbare Objekte im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Kaufen 2
Mieten 2
1
1
23.91
12
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,925 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
By Day 60 after reservation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe meines Arbeitsplatzes
Nach dem Betrachten des Showrooms und der Erkundung des Projektbereichs entschied ich mich, eine Eigentumswohnung zu reservieren, da ich glaube, dass es nach dem Abschluss des Projekts eine ausgezeichnete Wohnung sein sollte. Da alle Materialien aufgebaut sind, ist es hochwertig. Das Design und das Innere des Raumes werden ebenfalls sehr schön gemacht. Darüber hinaus verfügt der Gemeinschaftsbereich mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Gärten, Fitnesscenter, und es gibt 2 Personenaufzüge. Am wichtigsten ist, in der Nähe von Bang Khun Non MRT und Thammasat University Tha Prachan, der mein Arbeitsplatz ist.
Bangkok
Bang Khun Si
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24.6 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Monatsmieten
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Name des Projekts
Ideo Mobi Charan Interchange
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
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฿2.29M - ฿6.5M
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฿9K - ฿22K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Janjira Residence
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5.8K - ฿30K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Charan 30
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
307
Verkaufspreis
฿3.25M - ฿4M
Monatsmieten
฿11K - ฿19K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The President Charan - Yaek Fai Chai Station
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
394
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The MOST Itsaraphap
Ort
Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿11K - ฿22K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
dBURA Pran Nok
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
416
Verkaufspreis
฿3.19M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D BURA Pran Nok
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
416
Monatsmieten
฿9.5K - ฿15K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
726
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dueanthip 1
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.25M
Monatsmieten
฿9.82K
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sun City MRT Yaek Fai Chai
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Merken
Ideo Mobi Charan Interchange
Janjira Residence
The Tree Charan 30
The President Charan - Yaek Fai Chai Station
The MOST Itsaraphap
dBURA Pran Nok
D BURA Pran Nok
Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
Dueanthip 1
Sun City MRT Yaek Fai Chai