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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Muniq Langsuan
Reverenz-ID:
U1105944
Verfügbarkeit: Apr 5, 2025
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
฿120,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿120,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Muniq Langsuan
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 86 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿120,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 15, 2022
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
16
Schlafzimmer
2
Größe
86 m²
Preis pro m²
฿1,395
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Apr 5, 2025
Haustiere
Erlaubt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1105944
Projekt Details
Name des Projekts:
Muniq Langsuan
Bauträger:
Major Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2021)
Etagen:
28
Gebäude:
1
Objekte:
166
Projektfläche:
2,260 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchadamri BTS
- 0.7 Km
Ort:
Lumphini, Bangkok
Muniq Langsuan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Muniq Langsuan
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Fitnessstudio6. Geschoss -
Lounge / Salon28. Geschoss -
Gemeinschaftspool27. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Bibliothek / Lesesaal1. Geschoss -
Indoor Kinderbereich7. Geschoss -
Indoor-Spielzimmer7. Geschoss
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Eigentumstitel (Freehold)
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Muniq Langsuan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿10,320 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Muniq Langsuan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,200 pro Quadratmeter.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Muniq Langsuan und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Exzellenter Service!
Das Projekt ist in einer großartigen Lage in der Gegend Ploenchit gelegen, in der Nähe von Lumpini Park, und auch in der Nähe Ratchadamri BTS. Es ist die höchsten luxuriösen Gebäude mit allen Einrichtungen wie ein Garten, ein Schwimmbad, eine Bibliothek und einer Empfangshalle. Das Zimmer Innenraum ist großartig mit anständigen Möbeln auch. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, aber Sie können den Musterraum besuchen. Der Verkäufer bietet auch einen exzellenten Service. Ich bin sehr mit dem Service vom ersten Schritt beeindruckt.
Neues Projekt, sehr gute Lage
Ich hatte eine Chance, das MUNIQ Langsuan Projekt zu besuchen, die vor kurzem ins Leben gerufen wurde. Die Einführung Preise sind relativ hoch, aber es lohnt Investition, da das Projekt als Grundeigentum verkauft Eigentümern. Es ist gut für Investitionen. Ich bin mit der Lage beeindruckt, wie es in der Nähe Lumpini Park, Einkaufszentren und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie MRT und BTS-Shopping. Zum Beispiel Ratchadamri, Asoke und Ploen Chit BTS zu bequem überall hin. Außerdem, um das Projekt konzentriert sich auf die Bedürfnisse der Städte bleiben näher an der Natur. Der Innenraum ist luxuriös eingerichtet und passt den Preis. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen, darunter einen Fitnessraum, Jacuzzi, usw. Im Allgemeinen ist es ein neues attraktives Projekt ist zu kaufen.
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Lumphini
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Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿79.1K - ฿701K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Kempinski Hotel
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
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Jan 2020
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Name des Projekts
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Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
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Monatsmieten
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Baujahr
Sep 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piya Place Tonson
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45.1K - ฿421K
Baujahr
Dez 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿140K - ฿250K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55.1K - ฿69.1K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanon Sarasin
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40.1K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prive by Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
฿40.1K - ฿130K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Muniq Langsuan
Merken
Sindhorn Tonson
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Sindhorn Kempinski Hotel
Peng Seng Mansion
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Royal Residence Park
Monet House Apartment
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Prive by Sansiri