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Reverenz-ID:
U1371170
Verfügbarkeit: Feb 28, 2025
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿32,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿32,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Metris Pattanakarn - Ekkamai
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿32,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Eck Immobilie
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 25, 2023
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
15
Schlafzimmer
2
Größe
57 m²
Preis pro m²
฿561
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Feb 28, 2025
Haustiere
Kleintiere
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1371170
Projekt Details
Name des Projekts:
Metris Pattanakarn - Ekkamai
Bauträger:
Major Development Estate Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2020)
Etagen:
29
Gebäude:
1
Objekte:
341
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng ARL
- 0.9 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Metris Pattanakarn - Ekkamai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Metris Pattanakarn - Ekkamai
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Gemeinschaftspool7. Geschoss -
Fitnessstudio7. Geschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Metris Pattanakarn - Ekkamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,705 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris Pattanakarn - Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Metris Pattanakarn - Ekkamai und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist die perfekte Option für das Mietgeschäft.
Ich habe vor einiger Zeit eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in diesem Projekt gekauft, und jetzt miete ich das Gerät. Ich würde sagen, dass es die Investition wert ist und es auch in der perfekten Lage ist. Ich empfehle Ihnen diesen Ort für diejenigen, die nach einer coolen Wohnung in der Stadt suchen oder in der Umgebung von Suan Luang arbeiten. Der Innenraum des Raums ist in Proportionen unterteilt, beispielsweise in der Küchenbereich, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer. Insgesamt ist das Design elegant mit braunen Tönen, die es cool aussehen lassen. Das Projekt verfügt über Einrichtungen in den öffentlichen Bereichen wie einem Pool, einem Fitnessstudio, einem erholsamen kleinen Garten und Gebiete für Haustiere. Noch wichtiger ist das Sicherheitssystem zuverlässig.
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Baustatus
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Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿12.5K - ฿33.1K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Pattanakarn - Ekkamai
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿2.3M - ฿11.1M
Monatsmieten
฿11K - ฿35.1K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tara mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
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The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Ort
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Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿11K - ฿35.1K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
854
Monatsmieten
฿10K - ฿25K
Baujahr
Jan 2020
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Plum Condo Ramkhamhaeng
Ort
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Wohneinheiten
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฿11K - ฿22K
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