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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Mobi Sukhumvit 40
Reverenz-ID:
U1110452
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿35,000
฿55,000
Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿35,000
- Monatsvertrag ฿55,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿35,000
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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Mobi Sukhumvit 40
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿35,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Direktzugang zum Pool
Überdachter Parkplatz
Waschmaschine
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 22, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafzimmer
2
Größe
58 m²
Preis pro m²
฿948
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
k. A.
Blick
k. A.
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Broker Network
Reverenz-ID
U1110452
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2020)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
272
Projektfläche:
5,136 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ekkamai BTS
- 0.5 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
Ideo Mobi Sukhumvit 40 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Ideo Mobi Sukhumvit 40
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Gemeinschaftspool1. Geschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Mobi Sukhumvit 40 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,770 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Sukhumvit 40 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Mobi Sukhumvit 40 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine neue Eigentumswohnung
Es ist eine neue Eigentumswohnung, die kürzlich fertiggestellt ist. Als ich den Mietvertrag machte, sagte mir der Raumbesitzer, dass ich der erste Mieter bin, um in dieses Zimmer zu ziehen. Also kann ich sagen, dass alles sehr neu ist, bereit zu bedienen. Die Zimmer sind geräumig und sind gut. Es verfügt über komplette Möbel und einige elektrische Geräte sind ebenfalls vorhanden. Noch wichtiger ist, dass der Gemeinsame Bereich viele Einrichtungen hat, gibt es zwei Swimmingpools zusammen, darunter den Sky Pool. Jeder, der gerne Sonnenbaden, ich empfehle diesen Pool. Aber für mich mag ich den Schwimmbad im Erdgeschoss, weil es schattig ist, voller Bäume, die mich entspannt fühlen kann. Es ist praktisch, hier zu bleiben, der einen kurzen Spaziergang zum Ekkamai BTS-Bahnhof entfernt ist. Gleich hier benutze ich selten ein privates Auto.
Darüber hinaus ist die Wohnung nicht weit vom Gateway Ekamai-Kaufhaus entfernt, um einkaufen, essen usw., es ist praktisch. Also bin ich sehr beeindruckt von diesem Ort. Es ist perfekt für mich, und ich werde weiter hier bleiben.
Wunderbare Wohnung in der Innenstadt
Diese Wohnung ist in der Innenstadt. Es ist einfach, überall zu gehen, da es nicht weit von den Hauptstraßen ist wie Sukhumvit Road, Rama IV Road, und Ekamai BTS Station, die über einen 10-minütigen Spaziergang erreichen. Das Zimmer, das wir gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit; die Größe ist in Ordnung. Es gibt eine klare Raumaufteilung in die Küche geteilt, Wohnbereich und einen begehbaren Kleiderschrank. Noch wichtiger ist, ist das Sicherheitssystem sehr streng, so dass Sie sich wohl während Ihres Aufenthalts sein kann.
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