2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Diamond Suites Resort Condominium

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Diamond Suites Resort Condominium

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U74239

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿20,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Bäder

69 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2013

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿20,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Diamond Suites Resort Condominium

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿20,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 14, 2018

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafzimmer 2

Größe 69 m²

Preis pro m² ฿290

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U74239

Projekt Details

Name des Projekts: Diamond Suites Resort Condominium

Bauträger: Kiyana Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)

Etagen: 8

Gebäude: 6

Objekte: 282

Projektfläche: 9,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 1.5 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Diamond Suites Resort Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Diamond Suites Resort Condominium

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

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voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Sep 1, 2025

14,000 THB฿18,000 Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Diamond Suites Resort Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,415 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Diamond Suites Resort Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.

Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Diamond Suites Resort Condominium und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Upon contract signing within 15 days

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöner Ort

Istvan Golob, Ehemaliger Bewohner, vor 2 Monaten

Ich liebe diese Wohnanlage. Sehr ruhig und gut gepflegt. Renovierter Poolbereich, kürzlich gestrichene Gebäude. Sehr gute Verwaltung und nette Leute im Büro.

Es ist ein guten Preis & bequemen Transport

Mose Mckellar, Türkei, vor 6 Jahren

Die Wohnung hier ist relativ neu und sorgt für eine gute Wartung. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ist Phase 1, direkt neben dem Gemeinschaftspool. Das Zimmer verfügt über einen geräumigen Balkon und ist komplett eingerichtet. Das Projekt verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna und mehrere Swimmingpools. Darüber hinaus sind die Mitarbeiter sehr freundlich und hilfsbereit. Der Nachteil ist, dass es für die tägliche Miete offen ist. Manchmal ist es laut aus dem Nebenzimmer, und es ist im Laufe des Tages beschäftigt. Insgesamt ist es fair, angemessene Preis, gute Verkehrsanbindung, und nicht weit von der Hauptstraße.

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Axis Pattaya Condo

Ort

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Verkaufspreis

฿1.98M - ฿11.3M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿35K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SAB Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Treetops Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

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฿1.42M - ฿4.2M

▲ 17.7% überbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿20K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arcadia Beach Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1104

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿5.8M

▲ 12% überbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿59K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arcadia Beach Continental

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1350

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿5.15M

▲ 3.1% überbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿25K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropicana Condotel

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.04M - ฿13.8M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿20K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Hill Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.87M - ฿5.5M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿38K - ฿42K

Baujahr

Jul 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Ocean View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿7M

▼ -3.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K - ฿37K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Inara Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿26.9M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿300K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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