2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Cloud Thonglor-Phetchaburi

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Cloud Thonglor-Phetchaburi

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1829132

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

฿45,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

47 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2022

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿45,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Cloud Thonglor-Phetchaburi

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿45,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Kostenloses WLAN

Pooldusche

Waschmaschine

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 7, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 44

Schlafzimmer 2

Größe 47 m²

Preis pro m² ฿957

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1829132

Projekt Details

Name des Projekts: Cloud Thonglor-Phetchaburi

Bauträger: RISLAND (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)

Etagen: 55

Gebäude: k. A.

Objekte: 93

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 1.5 Km

Ort: Bang Kapi, Bangkok

Cloud Thonglor-Phetchaburi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

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voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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27,000 THB฿30,000 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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18,000 THB฿20,000 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Cloud Thonglor-Phetchaburi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,820 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cloud Thonglor-Phetchaburi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cloud Thonglor-Phetchaburi und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

One-time payment (9% discount) - Foreigner

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

20% Contract fee - Foreigner

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

7 days within booking

10%

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

3. Rate

Dec 2019

10%

4. Rate

Jun 2020

20%

5. Rate

Jun 2021

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine luxuriöse Wohnung in einer tollen Lage bietet einen bequemen Transport.

Pimpisut Amormwet, Thailand, vor 4 Jahren

Ich habe nach einer Wohnung für mein Mietgeschäft gesucht, und dann bin ich auf dieses Eigentumswohnung gestoßen, also erforschte ich und beschloss, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer zu reservieren. Es ist mit vollen Möbeln ausgestattet. Blick auf den Probenraum über die Website des Projekts, kann ich sagen, dass es perfekt ist. Es gibt viele Annehmlichkeiten, wie ein Swimmingpool in der 55. Etage, ein Dach-Gartenparkplatz, ein Fitnesscenter, einen Tagungsraum, einen CCTV und einen 24-Stunden-Wachmann. Darüber hinaus ist dies auch eine Wohnung im Herzen der Stadt, die einen ruhigen und günstigen Transport in der Nähe von Phetchaburi MRT und -anlagen wie Terminal 21, Singha-Komplex, Familienmart, Restaurants und verschiedene Convenience-Shops bietet. Ich würde sagen, dass es für Leute geeignet ist, die in dieser Zone arbeiten, oder wenn Sie den Thonglor- und Ekamai-Lebensstil zu einem erschwinglichen Preis mögen. Ich empfehle es!!

Nizza-Projekt!

Sujaree Sangwongwanich, vor 4 Jahren

Es ist ein schönes Projekt im Herzen der Stadt. Einfacher Zugang zu den beiden BTS und MRT sowie die Einkaufszentren. Ich liebe das Design des Gebäudes und Pool auf dem Dach mit Jacuzzi ist genial! sie haben alle Einrichtungen, ich brauche (Gymnastik, Yoga, Wohnzimmer und Arbeitsraum) Die Probe Zimmer ist luxuriös und stilvoll. Liebe es:)

Bangkok

Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Niche Sukhumvit 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿6.48M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿34.9K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿22.9M

Monatsmieten

฿59.9K - ฿79.8K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Asoke - Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

630

Verkaufspreis

฿1.54M - ฿3.29M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿26.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

500

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿44.9M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿165K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

I-House Laguna Garden

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

900

Verkaufspreis

฿1.37M - ฿2.69M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.99K - ฿11K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maitria Residence Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

219

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K - ฿61.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mano Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.9M - ฿44.9M

Monatsmieten

฿74.8K - ฿200K

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verde Sukhumvit 49/15

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.35M - ฿21.2M

Monatsmieten

฿29.9K - ฿59.9K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LLOYD Soonvijai - Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

123

Verkaufspreis

฿3.58M

Monatsmieten

฿18K - ฿54.9K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ital Thai Tower

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿29.5K - ฿643K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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