Reverenz-ID: U1724548
Verfügbarkeit: Feb 1, 2025
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
฿60,000 Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
71 m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Dez 2020
Fertiggestellt
Monatliche Miete
  • Jahresvertrag ฿60,000
  • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿60,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Circle Sukhumvit 31

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 71 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿60,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 29, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafzimmer 2
Größe 71 m²
Preis pro m² ฿845
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Feb 1, 2025
Haustiere Verboten
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Reverenz-ID U1724548

Projekt Details

Name des Projekts: Circle Sukhumvit 31
Bauträger: Fragrant Property
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Etagen: 30
Gebäude: 1
Objekte: 139
Projektfläche: 2,148 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.6 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Circle Sukhumvit 31 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Circle Sukhumvit 31

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    27. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Circle Sukhumvit 31

Kaufen 7 Mieten 4
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Circle Sukhumvit 31 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,325 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Circle Sukhumvit 31 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿720 pro Quadratmeter.
Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Circle Sukhumvit 31 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus-Eigentumswohnung
Samantha Resto, Spanien, vor 4 Jahren
Ich bleibe in diesem Luxus-Apartment in Sukhumvit. Das Anwesen ist so konzipiert, umweltfreundlich zu sein. Mein Zimmer ist mit Möbeln und Materialien von Premium-Marken sehr modern. Der Raum ist auch für Funktionsraum konzipiert, dass die Bewohner anpassen können, wie sie wollen. Mein Zimmer ist auf der obersten Etage, so dass ich einen Blick auf die Stadt, nichts den Blick so genießen, dass ich Straßenbeleuchtung in der Nacht genießen können. Die Eigenschaft ist in Soi Sukhumvit 31, nicht weit von Sukhumvit MRT und Asoke BTS. Es ist auch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten wie ein führendes Kaufhaus, Supermärkte, Krankenhäuser und Bildungseinrichtungen. Die Wohnung erfüllt die Bedürfnisse des urbanen Lebensstils. Der gemeinsame Raum hat einen grünen Garten, Pool mit Unterwasserlautsprechern Schwimmen, Fitness-Studio, usw. Wichtig ist, gibt es eine Wasser-Recycling-System, das den größten Teil des gebrauchten Wassers machen. Sie zahlen wirklich viel Liebe zum Detail. Das Personal immer hilft mir bereitwillig. Ausgezeichnetes Sicherheitssystem, was mir hier während meines gesamten Aufenthaltes sicher fühlen.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Circle Sukhumvit 31

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Knight Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75K - ฿100K
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿10M - ฿30M
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿90K
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sawasdee
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿150K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿27M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿33K - ฿170K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royce Private Residences
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
฿19.9M - ฿88.9M
▲ 3.8% überbewertet
Monatsmieten
฿65K - ฿350K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chanarat Place
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿90K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mona Suite
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K - ฿52K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿7.25M - ฿20.5M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿80K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
31 Residence
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75K - ฿144K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 31
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿6M - ฿12M
▼ -26.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿85K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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