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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Centric Scene Aree 2
Reverenz-ID:
U1632352
Verfügbarkeit: Apr 8, 2025
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
฿29,000
฿30,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿29,000
฿30,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Centric Scene Aree 2
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 86 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿29,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿9,850,000 (฿114,535/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Waschmaschine
Ofen
Fernseher
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 26, 2023
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafzimmer
2
Größe
86 m²
Preis pro m²
฿337
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Apr 8, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1632352
Projekt Details
Name des Projekts:
Centric Scene Aree 2
Bauträger:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
79
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ari BTS
- 0.3 Km
Ort:
Sam Sen Nai, Bangkok
Centric Scene Aree 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Centric Scene Aree 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,870 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Scene Aree 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Centric Scene Aree 2 und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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