2 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Malada Maz

San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Malada Maz

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Reverenz-ID: U1929219

San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai

฿34,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

183 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2015

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿34,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Malada Maz

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 183 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Malada Maz in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿34,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿4,460,000 (฿24,372/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 6, 2024

Aktualisiert vor 4 Tagen

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort San Phak Wan, Chiang Mai

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Kad Farang Village -1.9 Km

Wohnfläche 183 m²

Preis pro m² ฿186

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 108 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blockierte Aussicht

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1929219

Projekt Details

Name des Projekts: Malada Maz

Bauträger: Malada

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2017)

Objekte: 116

Projektfläche: 22,864 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kad Farang Village - 1.9 Km

Ort: San Phak Wan, Chiang Mai

Malada Maz Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Malada Maz

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Malada Maz

Kaufen 18 Mieten 4

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2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 6 Stunden

voll möbliert Stadtblick

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Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 6 Stunden

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Dez 31, 2026 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Malada Maz, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿900. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kad Farang Village ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Malada Maz und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malada Maz gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Before handover

฿70,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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San Phak Wan

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Lage und Umgebung

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Baujahr

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Name des Projekts

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Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

Lanna City

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

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Fertiggestellt

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Roychan Nest

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

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฿8.98M - ฿17.7M

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฿40.1K

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Baan Kahabordee

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

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฿3.31M

Monatsmieten

k. A.

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Chiang Mai View Doi

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿4.3M

Monatsmieten

฿45.1K

Baujahr

Dez 2014

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The Palm Garden 4

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

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Verkaufspreis

฿2.65M - ฿3M

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฿15K - ฿16.5K

Baujahr

Aug 2018

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Name des Projekts

Northville Chiang Mai

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.41M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Name des Projekts

Palm Springs Privato

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿39.8M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿59.1K - ฿89.1K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan View Doi

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yoo Homes Kad Farang

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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