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Reverenz-ID:
U1837580
Verfügbarkeit: Jun 1, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿15,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿15,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Niche Sukhumvit 49
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿15,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Direktzugang zum Pool
Überdachter Parkplatz
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 16, 2024
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafz.
1
Größe
42 m²
Preis pro m²
฿357
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jun 1, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1837580
Projekt Details
Name des Projekts:
The Niche Sukhumvit 49
Bauträger:
Sena Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
120
Projektfläche:
1,568 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phetchaburi MRT
- 1.4 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Niche Sukhumvit 49 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Notstromgeneratoren
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im The Niche Sukhumvit 49
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Bäder
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m²
Wohnfläche
2
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Niche Sukhumvit 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,470 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche Sukhumvit 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Niche Sukhumvit 49 und ist 1.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die allgemeine Projektatmosphäre ist ruhig und angenehm
Ich miete hier ein Zimmer. Mein Zimmer ist ein 1-Schlafzimmer mit perfekter Größe, geeignet für 1-2 Personen. Der Innenraum ist mit guter Qualitätsmöbel, massiv und langlebig eingerichtet. Die allgemeine Projektatmosphäre ist ruhig und angenehm. Am wichtigsten ist, dass der Gemeinschaftsbereich alle Einrichtungen, darunter ein großes Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen grünen Raum, der den Bewohnern allmählich Schatten und frische Luft bietet. Darüber hinaus ist das Projekt nicht weit vom Marktplatz Thonglor und dem Park Lane Ekamai-Einkaufszentren entfernt, wo ich immer Essen und Sachen kaufen kann. Leider liegt dieses Projekt recht weit von der BTS-Bahnstation entfernt, wo ich ein Motorrad oder einen Taxi-Service machen muss, um zum Phrom Phong BTS und THONG LO BTS zu gelangen, aber es ist kein Problem für mich, weil ich ein Auto habe.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
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Lage und Umgebung
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Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
Villa 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
29
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Monatsmieten
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Baujahr
Dez 1991
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Name des Projekts
Cloud Thonglor-Phetchaburi
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Baujahr
Dez 2022
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Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Regent On The Park 3
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Monatsmieten
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Baan Prompong
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Name des Projekts
Baan Mitra
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿54.8K
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Fertiggestellt
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Supalai Oriental Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1046
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