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Reverenz-ID:
U1157890
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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿23,000
฿30,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿23,000
฿30,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Niche Sukhumvit 49
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 62 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿23,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿5,200,000 (฿83,871/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 29, 2022
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafz.
1
Größe
62 m²
Preis pro m²
฿371
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1157890
Projekt Details
Name des Projekts:
The Niche Sukhumvit 49
Bauträger:
Sena Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
120
Projektfläche:
1,568 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phetchaburi MRT
- 1.4 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Niche Sukhumvit 49 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Notstromgeneratoren
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im The Niche Sukhumvit 49
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss
Verfügbare Objekte im The Niche Sukhumvit 49
Kaufen 13
Mieten 7
23,000 THB฿30,000 Pro Monat
฿371/m²
1
Schlafz.
2
Bäder
62
m²
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17,000 THB Pro Monat
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25,000 THB Pro Monat
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Thai Quota
voll möbliert
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14,500 THB Pro Monat
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Thai Quota
voll möbliert
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15,000 THB Pro Monat
฿357/m²
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Schlafz.
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Bäder
42
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Wohnfläche
5
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voll möbliert
Stadtblick
12,000 THB Pro Monat
฿286/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
42
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Niche Sukhumvit 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,170 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche Sukhumvit 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Niche Sukhumvit 49 und ist 1.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die allgemeine Projektatmosphäre ist ruhig und angenehm
Ich miete hier ein Zimmer. Mein Zimmer ist ein 1-Schlafzimmer mit perfekter Größe, geeignet für 1-2 Personen. Der Innenraum ist mit guter Qualitätsmöbel, massiv und langlebig eingerichtet. Die allgemeine Projektatmosphäre ist ruhig und angenehm. Am wichtigsten ist, dass der Gemeinschaftsbereich alle Einrichtungen, darunter ein großes Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen grünen Raum, der den Bewohnern allmählich Schatten und frische Luft bietet. Darüber hinaus ist das Projekt nicht weit vom Marktplatz Thonglor und dem Park Lane Ekamai-Einkaufszentren entfernt, wo ich immer Essen und Sachen kaufen kann. Leider liegt dieses Projekt recht weit von der BTS-Bahnstation entfernt, wo ich ein Motorrad oder einen Taxi-Service machen muss, um zum Phrom Phong BTS und THONG LO BTS zu gelangen, aber es ist kein Problem für mich, weil ich ein Auto habe.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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27.7 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Niche Sukhumvit 49
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villa 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿22M - ฿23M
Monatsmieten
฿60K - ฿80K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cloud Thonglor-Phetchaburi
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
93
Monatsmieten
฿18K - ฿45K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
500
Monatsmieten
฿16K - ฿165K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Verde Sukhumvit 49/15
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿8.37M - ฿20.7M
Monatsmieten
฿40K - ฿60K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mano Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿26M - ฿45M
Monatsmieten
฿75K - ฿200K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent On The Park 3
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
฿50K - ฿90K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Willow 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿175K - ฿190K
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Prompong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
฿32.5K - ฿55K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mitra
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Oriental Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1046
Monatsmieten
฿20K - ฿140K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Niche Sukhumvit 49
Merken
Villa 49
Cloud Thonglor-Phetchaburi
Supalai Place
Verde Sukhumvit 49/15
Mano Tower
Regent On The Park 3
Willow 49
Baan Prompong
Baan Mitra
Supalai Oriental Sukhumvit 39