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Reverenz-ID:
U1967024
Verfügbarkeit: Sofort
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿13,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿13,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Iris Rama 9 - Srinakarin
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿13,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 13, 2024
Aktualisiert
vor 4 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafz.
1
Größe
47 m²
Preis pro m²
฿277
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1967024
Projekt Details
Name des Projekts:
The Iris Rama 9 - Srinakarin
Bauträger:
Iris Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
1152
Projektfläche:
19,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 0.6 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
The Iris Rama 9 - Srinakarin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im The Iris Rama 9 - Srinakarin
Kaufen 8
Mieten 4
13,000 THB Pro Monat
฿277/m²
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Schlafz.
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Iris Rama 9 - Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,115 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Iris Rama 9 - Srinakarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Iris Rama 9 - Srinakarin und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿20,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein 1-Jahres-Rückblick
Iris Condominium ist ein älteres Projekt, daher sind die Zimmer größer. Die Zimmer sind sehr geräumig und bieten viel Komfort. Die Zimmer sind etwas alt und abgenutzt, aber akzeptabel. Auch Einrichtungen wie der Fitnessraum und das Schwimmbad sind abgenutzt, können aber weiterhin genutzt werden. Im Projekt gibt es einen Friseur und einen kleinen Minimarkt. Im Allgemeinen sind das Projekt und seine Einheiten bewohnbar und oft zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis erhältlich.
Bangkok
Suan Luang
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Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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฿11K - ฿16K
Baujahr
Jan 2009
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Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K - ฿26K
Baujahr
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Skyplace Srinakarin
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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k. A.
Monatsmieten
฿10.9K - ฿31.9K
Baujahr
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Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿7K - ฿7.5K
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Dez 2011
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Fertiggestellt
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Le Celeste Rama 9-Srinakarin
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.29M - ฿5M
Monatsmieten
฿24K - ฿28K
Baujahr
Jan 2008
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Fertiggestellt
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RYE Huamak
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.5K - ฿12K
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The Silver Palm
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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k. A.
Monatsmieten
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The Rich Rama 9 - Srinakarin
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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฿12K - ฿32K
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Rich Park at Triple Station
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฿9K - ฿23K
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Zayn Express & Suites
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
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Dez 2009
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