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Reverenz-ID:
U1970100
Verfügbarkeit: Sofort
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
฿29,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿29,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Crest Park Residences
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿29,000 im Monat mieten.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 18, 2024
Aktualisiert
vor 21 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
17
Schlafz.
1
Größe
35 m²
Preis pro m²
฿829
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1970100
Projekt Details
Name des Projekts:
The Crest Park Residences
Bauträger:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2022)
Etagen:
38
Gebäude:
1
Objekte:
429
Projektfläche:
3,190 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phahon Yothin MRT
- 0.1 Km
Ort:
Chomphon, Bangkok
The Crest Park Residences Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Crest Park Residences
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Lounge / Salon21. Geschoss -
Gemeinschaftspool36. Geschoss -
Fitnessstudio36. Geschoss -
Kinderbecken36. Geschoss -
Grillplatz21. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum2. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
Kaufen 56
Mieten 21
29,000 THB Pro Monat
฿829/m²
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Schlafz.
1
Bäder
35
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voll möbliert
35,000 THB Pro Monat
฿1,000/m²
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1
Bäder
35
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Wohnfläche
29
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voll möbliert
Stadtblick
29,000 THB Pro Monat
฿829/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
voll möbliert
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55,000 THB Pro Monat
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voll möbliert
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35,000 THB Pro Monat
฿700/m²
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Schlafz.
1
Bäder
50
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Wohnfläche
4
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voll möbliert
Stadtblick
55,000 THB Pro Monat
฿1,078/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
51
m²
Wohnfläche
26
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voll möbliert
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30,000 THB Pro Monat
฿938/m²
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voll möbliert
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25,000 THB Pro Monat
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voll möbliert
35,000 THB Pro Monat
฿1,000/m²
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35
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34,000 THB Pro Monat
฿829/m²
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voll möbliert
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35,000 THB Pro Monat
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voll möbliert
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75,000 THB Pro Monat
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voll möbliert
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29,000 THB Pro Monat
฿829/m²
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voll möbliert
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36,000 THB Pro Monat
฿1,029/m²
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Schlafz.
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Bäder
35
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voll möbliert
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55,000 THB Pro Monat
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30,000 THB Pro Monat
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Crest Park Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,975 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Park Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
The Crest Park Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Crest Park Residences und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
1BR Plus
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
Hot Deal unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Chomphon
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The Quarter Ladprao
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Wohneinheiten
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k. A.
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Nov 2018
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M Ladprao
Ort
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289
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Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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Life Ladprao Valley
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Saint Residences
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1537
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฿12K - ฿47K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1615
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฿12.5K - ฿50K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Jatujak
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
847
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Phahonyothin Park
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
880
Monatsmieten
฿13K - ฿55K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿12.5M
Monatsmieten
฿10.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Elegant Ladprao 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
฿3.25M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿13K - ฿45K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Phahon-Ladprao
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
598
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿15M
Monatsmieten
฿18K - ฿26.5K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Crest Park Residences
Merken
The Quarter Ladprao
M Ladprao
Life Ladprao Valley
The Saint Residences
Life Ladprao
The Privacy Jatujak
The Line Phahonyothin Park
Vibhavadi Suite
The Elegant Ladprao 1
Life Phahon-Ladprao