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Reverenz-ID:
U1906053
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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
฿15,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿15,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The BASE Garden Rama 9
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿15,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 1, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
9
Schlafz.
1
Größe
31 m²
Preis pro m²
฿484
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1906053
Projekt Details
Name des Projekts:
The BASE Garden Rama 9
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen:
36
Gebäude:
1
Objekte:
639
Projektfläche:
5,756 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng ARL
- 0.8 Km
Ort:
Hua Mak, Bangkok
The BASE Garden Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The BASE Garden Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,705 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The BASE Garden Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The BASE Garden Rama 9 und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine große und sehr lohnenswert Wohnung
Es ist eine große und sehr lohnenswert Wohnung, und auch, es ist in einer ausgezeichneten Lage. Es ist geeignet für diejenigen, die ein Auto besitzen, wie es neben der Eingangsstraße gelegen ist, der Ramkhamhaeng und Petchburi Straße verbinden kann. Von der Wohnung, dann ist es auch nicht, dass aus dem Ekkamai und Thonglor Bereich weit entfernt. In Bezug auf das Zimmer, es ist nicht sehr geräumig, aber es macht immer noch das Gefühl ich mich wohl, wie ich allein bleiben. Es ist sehr schön, dass das Zimmer ist komplett ausgestattet mit Einbaumöbeln. Das Exterieur-Design ist einfach, aber stilvoll. Insgesamt ist es schön, so würde ich es weiterempfehlen.
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