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1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
Reverenz-ID:
U1927346
Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
฿13,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿13,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 40.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿13,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 4, 2024
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafz.
1
Größe
40.60 m²
Preis pro m²
฿320
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1927346
Projekt Details
Name des Projekts:
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
Bauträger:
Supalai Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2016)
Etagen:
8
Gebäude:
5
Objekte:
882
Projektfläche:
16,360 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kasetsart University BTS
- 0.7 Km
Ort:
Sena Nikhom, Bangkok
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,421 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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