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Reverenz-ID:
U169408
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Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
฿13,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿13,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Sathorn - Thaphra
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿13,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 26, 2020
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
15
Schlafz.
1
Größe
30 m²
Preis pro m²
฿433
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U169408
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Sathorn - Thaphra
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen:
31
Gebäude:
k. A.
Objekte:
1339
Projektfläche:
9,276 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Pho Nimit BTS
- 0.5 Km
Ort:
Bukkhalo, Bangkok
Ideo Sathorn - Thaphra Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Sathorn - Thaphra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,350 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sathorn - Thaphra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sathorn - Thaphra und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die schöne Wohnung mit einem Convenience-Laden im Projekt
Die Wohnung hat ein sehr modernes Gefühl dafür. Es ist eine angenehme Atmosphäre. Da es in der ersten Etage zahlreiche Convenience-Stores gibt, ist es ideal für den Lebensunterhalt. Es gibt auch zahlreiche Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter einen Swimmingpool, eine Bibliothek, ein Spielezimmer, ein Fitnesscenter usw. In Bezug auf den Raum, in dem ich lebe, ist es eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit großzügigen Anteilen und dem Wände sind schallisoliert gut. Das Sicherheitssystem ist äußerst streng und fühle mich in meinem gesamten Aufenthalt sicher. Und das Wichtigste zu erwähnen ist der Ort; Es ist sehr praktisch, um zu leben, da es in der Nähe der Pho Nimit BTS-Bahnstation und den großen Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern, Geschäften und Restaurants liegt.
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