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1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Focus Ploenchit
Reverenz-ID:
U1932828
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
฿20,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿20,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Focus Ploenchit
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿20,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 16, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
1
Größe
34 m²
Preis pro m²
฿588
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1932828
Projekt Details
Name des Projekts:
Focus Ploenchit
Bauträger:
Proud Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
132
Projektfläche:
1,612 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Nana BTS
- 0.4 Km
Ort:
Khlong Toei, Bangkok
Focus Ploenchit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Focus Ploenchit
Kaufen 8
Mieten 16
26,000 THB Pro Monat
฿542/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
20,000 THB Pro Monat
฿588/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
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voll möbliert
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22,000 THB Pro Monat
฿667/m²
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voll möbliert
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45,000 THB Pro Monat
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Schlafz.
2
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120
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7
Geschoss
28,000 THB Pro Monat
฿583/m²
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Schlafz.
1
Bäder
48
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4
Geschoss
voll möbliert
39,000 THB Pro Monat
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Schlafz.
2
Bäder
75
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
30,000 THB Pro Monat
฿638/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
30,000 THB Pro Monat
฿588/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
51
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8
Geschoss
voll möbliert
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31,000 THB Pro Monat
฿646/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
25,000 THB฿28,000 Pro Monat
฿521/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
25,000 THB Pro Monat
฿523/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
47.78
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Gartenblick
25,000 THB Pro Monat
฿521/m²
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Schlafz.
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Bäder
48
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Wohnfläche
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voll möbliert
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25,000 THB Pro Monat
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Schlafz.
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Bäder
47.78
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Geschoss
voll möbliert
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23,000 THB Pro Monat
฿479/m²
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Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
20,000 THB Pro Monat
฿588/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
19,000 THB Pro Monat
฿543/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Focus Ploenchit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,870 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Focus Ploenchit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Focus Ploenchit und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neben dem Hilton Hotel Ploenchit
Das Hotel liegt in Sukhumvit Soi 2 zwischen zwei BTS-Stationen. Diese Straße ist nicht überfüllt und als Wohnstraße akzeptabel. Dieses Flachbauprojekt ist veraltet, aber auch eines der günstigsten Projekte in dieser Umgebung. Die Grundrisse der Einheiten sind nicht immer funktionsfähig, und die Qualität der verwendeten Materialien hängt vom Alter des Gebäudes ab
Die Wohnung in der Innenstadt ist mit allem abgeschlossen.
Die Wohnung in der Innenstadt ist mit allem abgeschlossen. Es ist in der Nähe vieler Kaufhäuser, einschließlich der zentralen Welt, Siam Paragon und der zentralen Botschaft. Das Reisen ist auch günstig, in der Nähe von PHloen Chit BTS und Nana BTS. Es ist leicht, etwas zu essen und nicht weit von der Partyzone zu essen. Leider gibt es ein paar Einrichtungen, wahrscheinlich genug für weniger als 150 Einheiten, die Anlagen sind jedoch gut gepflegt. Der Pool ist sauber. Das Personal ist professionell und hilfsbereit. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist jetzt in das 2. Jahr. Es ist eine Ein--Zimmer-Einheit, die komplett eingerichtet und eingerichtet ist. Die Größe ist gut. Die Atmosphäre ist ruhig, friedlich, privat und fühle mich sicher. Es ist für eine einzelne Person wie mich geeignet.
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Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Prime@2 Residence
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿35K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Ruamrudee
Ort
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿17.5K - ฿40K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruamrudee Garden House
Ort
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Residences
Ort
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K - ฿65K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison Ruamrudee
Ort
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿50M
Monatsmieten
฿55K - ฿60K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PARKROYAL Suites Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿64K - ฿134K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saranjai Mansion
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
480
Monatsmieten
฿14K - ฿60K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siriruedee
Ort
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
฿34K - ฿70K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble 09 Ruamrudee
Ort
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿14M
Monatsmieten
฿32K - ฿45K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nana Compound
Ort
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Focus Ploenchit
Merken
Prime@2 Residence
The Tempo Ruamrudee
Ruamrudee Garden House
Arcadia Residences
La Maison Ruamrudee
PARKROYAL Suites Bangkok
Saranjai Mansion
Baan Siriruedee
Noble 09 Ruamrudee
Nana Compound