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Reverenz-ID:
U1386112
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿39,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿39,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Diamond Condominium Bang Tao
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mai 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿39,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿4,750,000 (฿143,939/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Kostenloses WLAN
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 21, 2023
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
6
Schlafz.
1
Größe
33 m²
Preis pro m²
฿1,182
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Stadtblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1386112
Projekt Details
Name des Projekts:
Diamond Condominium Bang Tao
Bauträger:
Silk Projects Co.,Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2018)
Etagen:
7
Gebäude:
6
Objekte:
295
Projektfläche:
9,742 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 1 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Diamond Condominium Bang Tao Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Restaurant
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Diamond Condominium Bang Tao
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Sauna1. Geschoss -
Outdoor Kinderbereich1. Geschoss -
Restaurant1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Diamond Condominium Bang Tao
Kaufen 23
Mieten 11
38,000 THB Pro Monat
฿950/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
35,000 THB Pro Monat
฿1,061/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
35,000 THB Pro Monat
฿1,061/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
60,000 THB Pro Monat
฿1,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
voll möbliert
Parkblick
39,000 THB฿40,000 Pro Monat
฿975/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
Blick auf den Pool
39,000 THB Pro Monat
฿1,182/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
39,000 THB Pro Monat
฿1,182/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
57,000 THB Pro Monat
฿1,727/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
voll möbliert
Blick auf den Pool
35,000 THB Pro Monat
฿1,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
Parkblick
34,000 THB Pro Monat
฿1,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
30,000 THB฿35,000 Pro Monat
฿909/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Diamond Condominium Bang Tao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,980 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Diamond Condominium Bang Tao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Diamond Condominium Bang Tao bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Diamond Condominium Bang Tao und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
For Buliding B, C, D1, D2
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Sign Contract Within 14 Days less Reservation
100%
For Building A1, A2
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
2. Rate
Sign Contract Within 20 Days less Reservation
90%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.4 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfektes Resort für Familien
Das Resort wurde 2018/19 neu eröffnet. Das Resort verfügt über einige schöne Einrichtungen wie einen großen Gemeinschaftspool, Fitness, Sauna und ein Restaurant mit thailändischer und italienischer Küche. Die Zimmer sind sauber, nettes Personal an der Rezeption, immer gerne zur Verfügung. Großartige Lage, in der Nähe von Bangtao Beach, Laguna, Boat Avenue, Central de Porto. Für die Partygänger ist der Catch Club, der berühmte Beach Club, weniger als 7 Autominuten von dort entfernt.
Toller Pool mit einer entspannten Atmosphäre
Ich war schon einige Male beim Projekt, wenn Ihre Zeit mir eine entspannte Atmosphäre bietet, ist alles sehr gut gepflegt und das Dion Side Restaurant ist sehr schön und gemütlich ... Es ist auch zu Fuß zum BangTao Strand, wo es viele lokale Restaurants gibt und Orte abhängen
Wohnung für Investitionen
Es ist das neue Objekt in der Nähe von Bang Tao Beach, die vor kurzem wurde. Das Gebäude ist wunderschön in einem rautenförmig ausgebildet. Das Projekt wird mit hochwertigen Möbeln und Materialien eingerichtet. Es gibt 3 Arten von Zimmern, von 1 bis 3 Schlafzimmer beginnen. Wichtig ist, gibt es ein Verleih-Programm, in dem das Projekt für 3 Jahre eine 7% Rendite garantiert. Es ist ein schönes Angebot für Anleger, die eine Immobilie für die Vermietung kaufen wollen. Nun, ich bin einer von ihnen, so dass ich eine Chance hatte, um das Projekt zu sehen und finden Sie Informationen, bevor sie es zu kaufen. Ich beabsichtige, den Ort als Ferienhaus während meines Aufenthalts in Thailand zu verwenden und als Miete Raum zu öffnen, während seiner Rückkehr nach Deutschland. Ich denke, diese Option für Ausländer, die in erster Linie lebt in anderen Ländern interessant ist und Wanna Immobilien in Thailand zu kaufen. Ich glaube, dass dieses Hotel die richtige Wahl ist, weil es in der Nähe der Gemeinde ist, Bang Tao Beach, Layan Beach, Beach Club, Laguna Golf Club, Porto de Phuket, die eine Einkaufsstätte für Geschäfte und Restaurants ist, alle die Bedürfnisse aller Lebensformen gerecht zu werden . Es gibt viele Einrichtungen in öffentlichen Bereichen wie Schwimmbäder, Fitness, Shuttle-Service, etc. über den Service-und Sicherheitssystem hier, sie sind ähnlich wie Hotel-Standards mit einem zuverlässigen Sicherheitssystem. Insgesamt machen die Faktoren es einfacher für mich, diesen Ort zu kaufen, um zu entscheiden.
Luxus-Apartment umgeben von einer ausgezeichneten Atmosphäre
Schöne Eigentumswohnung Projekt in Bang Tao Bereich mit einem sehr attraktiven Return on Investment zur Verfügung gestellt. Die Landschaft rund um das Projekt ist großartig, und das Personal ist freundlich. Außerdem ist die Atmosphäre schön, und das Projekt bietet einen kostenlosen Shuttle-Bus-Service zum Strand und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Pool ist groß. Diese Wohnung ist ein guter Ort, mit kompletter Ausstattung zu bleiben, in der Nähe zum Strand und Restaurants, sehr bequem, ideal zum Entspannen.
Gute Lage in der Nähe von Bang Tao Beach
Ich kaufte ein 1-Zimmer hier zu einem vernünftigen Preis. Es ist ein geräumiges Zimmer, elegant mit gut eingerichteten integrierte-Möbel. Es gibt komplette Ausstattung im Rahmen des Projektes, einschließlich dem Pool, der sehr lang ist. Das Fitness-Center hat auch eine Menge neuer Geräte. Das Projekt ist gerade abgeschlossen, so dass alles hier sieht neu und sauber. Gute Lage in der Nähe von Bang Tao Beach und nicht schwer zu finden Lebensmittel überhaupt.
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.59M - ฿794M -
Zu Verkaufen auf BPP
6,905 Immobilien -
Mieten
฿9.99K - ฿3.47M -
Zu Vermieten auf BPP
828 Immobilien -
Boat Avenue Cherngtalay
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Diamond Condominium Bang Tao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Harmony Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿15M - ฿30M
Monatsmieten
฿50.1K - ฿150K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuree Sala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
฿120K - ฿150K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sai Taan Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
27
Monatsmieten
฿300K - ฿551K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Resort Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿4.51M - ฿11.5M
Monatsmieten
฿35.1K - ฿150K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mandala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
฿150K - ฿250K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
140
Monatsmieten
฿22K - ฿90.1K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿47.6M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence Resort
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
฿60.1K - ฿160K
Baujahr
Nov 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
฿280K - ฿1.3M
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zcape X2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
191
Monatsmieten
฿18K - ฿35.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Diamond Condominium Bang Tao
Merken
The Harmony Villa
Phuree Sala
Sai Taan Villas
Diamond Resort Phuket
Baan Mandala
The Regent Bangtao
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
The Residence Resort
Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
Zcape X2