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    Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Muang Vibhavadi
    Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,970,000
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    Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Muang Vibhavadi
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    Reverenz-ID: U1986186
    Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok
    ฿1,970,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    23.31 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿1,970,000

    Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Muang Vibhavadi

    Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Bang Khen, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,970,000 (฿84,513/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 18, 2024
    Aktualisiert vor 8 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Größe 23.31 m²
    Preis pro m² ฿84,513
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1986186

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,970,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Vibhavadi
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: k. A.
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 207
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS - 1.7 Km
    Ort: Talat Bang Khen, Bangkok
    Baan Klang Muang Vibhavadi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Vibhavadi

    Kaufen 5 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Muang Vibhavadi inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Vibhavadi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Vibhavadi und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Vibhavadi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Talat Bang Khen

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Opaline Chalet Condo
    Ort
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Vibhavadi 60
    Ort
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿5.7M - ฿7.5M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Vibhavadi
    Ort
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿34M - ฿75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Suite Complex
    Ort
    Anusawari, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿890K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Chaengwattana Station Phase 1
    Ort
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    809
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2
    Ort
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    970
    Verkaufspreis
    ฿3.28M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Mix Chaengwattana
    Ort
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1141
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿3.77M
    ▼ -4.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿11K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 15
    Ort
    Anusawari, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1358
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 18
    Ort
    Anusawari, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1490
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿3.65M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Interchange
    Ort
    Anusawari, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿3.59M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿14K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Opaline Chalet Condo
    Town Avenue Vibhavadi 60
    The Gentry Vibhavadi
    Palm Suite Complex
    Plum Condo Chaengwattana Station Phase 1
    Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2
    Plum Condo Mix Chaengwattana
    Regent Home 15
    Regent Home 18
    Modiz Interchange
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