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    Studio Wohnung zu verkaufen im Wyndham Jomtien
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿5,177,922
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Wyndham Jomtien
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    Reverenz-ID: U1413932
    6% GAR. RENDITE FÜR 8 JAHRE
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿5,177,922
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    35.83 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Sep 2023
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿5,177,922

    Studio Wohnung zu verkaufen im Wyndham Jomtien

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.83 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,177,922 (฿144,514/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. Studio
    Größe 35.83 m²
    Preis pro m² ฿144,514
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Teilweiser Meerblick, Gartenblick
    Typ Studio
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,971/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1413932

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,177,922
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,971/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Garantierte Mietrendite
    6%
    Garantiedauer
    8 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wyndham Jomtien
    Bauträger: Siam Inter World Asset
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)
    Etagen: 7
    Gebäude: 4
    Objekte: 630
    Projektfläche: 22,220 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 1.3 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Wyndham Jomtien Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Wyndham Jomtien

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      1. Geschoss
    • Wellness
      1. Geschoss
    • Restaurant
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿4,229,725
    ฿121,894/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿9,529,679
    ฿121,894/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿6,063,238
    ฿120,637/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿3,529,022
    ฿144,514/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿4,230,944
    ฿121,894/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿6,798,171
    ฿138,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿3,555,035
    ฿144,514/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿11,251,829
    ฿144,514/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿6,798,171
    ฿138,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿4,893,507
    ฿145,770/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿6,853,463
    ฿138,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿4,820,974฿7,934,746
    ฿144,514/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿6,853,463
    ฿138,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿6,978,072
    ฿140,744/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿6,978,072
    ฿140,744/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿4,897,566฿8,305,528
    ฿144,514/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿7,107,179
    ฿144,514/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿7,349,962
    ฿144,514/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿4,919,620฿6,160,000
    ฿138,230/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿7,166,429
    ฿144,514/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿4,959,707
    ฿144,514/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿5,007,396
    ฿144,514/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿7,413,874
    ฿145,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿7,365,858
    ฿144,514/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿5,009,068
    ฿140,744/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿5,056,770
    ฿145,770/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿5,013,177
    ฿144,514/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿7,413,874
    ฿145,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿5,056,770
    ฿145,770/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Jomtien
    ฿5,016,067฿6,416,816
    ฿144,514/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Fertigstellung
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Fertigstellung
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Wyndham Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,971 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Wyndham Jomtien bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 8 Jahren.
    Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wyndham Jomtien und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Fertigstellung
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Fertigstellung
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sirinda Primo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Venetian Signature Condo Resort Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    990
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿7M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿22.5K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Feelture Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿4.9M
    ▼ -41.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Green Boulevard
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿2M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Espana Condo Resort Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1094
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿7.1M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Seas Cote d'Azur
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1308
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿13M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿40K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veranda Residence Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿18.9M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿90K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chom Talay Resort
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿8.7M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Sea View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿4.7M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿15K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nam Talay Condo
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    517
    Verkaufspreis
    ฿1.22M - ฿2.7M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿12K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Wyndham Jomtien
    Merken
    Sirinda Primo
    Venetian Signature Condo Resort Pattaya
    The Feelture Condominium
    The Green Boulevard
    Espana Condo Resort Pattaya
    Seven Seas Cote d'Azur
    Veranda Residence Pattaya
    Chom Talay Resort
    Neo Sea View
    Nam Talay Condo
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