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    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 3
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 3
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1880162
    5% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿3,600,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    48 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Jul 2006
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,600,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 3

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,600,000 (฿75,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafz. Studio
    Größe 48 m²
    Preis pro m² ฿75,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿720/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1880162

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿720/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im View Talay 3, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: View Talay 3
    Bauträger: View Talay Pattaya Beach Condominium
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2006)
    Etagen: 20
    Gebäude: 2
    Objekte: 1000
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 0.1 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    View Talay 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im View Talay 3

    Kaufen 5 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im View Talay 3 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im View Talay 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿720 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom View Talay 3 und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Solide Konstruktion! wird für immer halten
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Ich war schon mehrere Male hier und diese Einheiten werden im Bau verkauft. In Pattaya sieht man nicht oft solche hochwertigen Bauwerke. Geräumig und Materialien sind nachhaltig. Dies ist eine Investition für Langzeit- oder Endbenutzer absolut wert. Diese Kombination aus Preis und Produkt ist kaum zu übertreffen
    Die Wohnung ist sehr praktisch für unterwegs
    Nick Phan, Singapur, vor 6 Jahren
    Es gibt keinen Platz besser als diese Wohnung. Die Wohnung ist sehr praktisch, weil die besten Lage und bequem für die in Pattaya zu verschiedenen Orten reisen. Es gibt viele Nachtmärkte in der Nachbarschaft; nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Es hat auch viele Restaurants und Essen. Sie müssen nicht alles über die Lage kümmern. Das Zimmer, das ich war in bietet Meerblick und ein großer Balkon für 1-2 Personen. Auch der gemeinsame Bereich ist abgeschlossen. Auch wenn die Wohnung etwas alt aussieht, glaube ich, ist der Preis sehr ok ist, wenn ich im Vergleich zu renovieren, um den Standort. Der Kauf für Investitionen und für eine lange Zeit zu mieten lohnt sich!
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom View Talay 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Haad Uthong Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿28M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kieng Talay
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿3.5M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿28K
    Baujahr
    Jun 1988
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Bay 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Panora Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    342
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿15.4M
    ▲ 5.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepthip Mansion Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.29M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Jul 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Holiday Condo View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.2M
    ▼ -26.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sands Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    283
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿9.5M
    ▲ 12.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.5K - ฿28K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Royal 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿5M
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿39K
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Bay 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.39M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nova Ocean View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿9M
    ▼ -18.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom View Talay 3
    Merken
    Baan Haad Uthong Condominium
    Kieng Talay
    Laguna Bay 2
    The Panora Pattaya
    Thepthip Mansion Condominium
    Holiday Condo View
    Sands Condominium
    Park Royal 3
    Laguna Bay 1
    Nova Ocean View
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