Studio Wohnung zu verkaufen im Utopia Central

Kathu, Kathu,Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen im Utopia Central

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U27953

8% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Kathu, Kathu,Phuket

฿3,050,000

Studio Schlafz.

Bäder

24 m²

Wohnfläche

Geschoss

Apr 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,050,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Utopia Central

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,050,000 (฿127,083/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 7, 2017

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. Studio

Größe 24 m²

Preis pro m² ฿127,083

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ STU

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,200/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U27953

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,050,000

Gemeinschaftskosten

฿1,200/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Utopia Central

Bauträger: UTOPIA CORPORATION CO LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 405

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 6 Km

Ort: Kathu, Phuket

Utopia Central Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Utopia Central

Gemeinschaftspool

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Utopia Central

Kaufen 17 Mieten 1

Alle
Studio

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

During Construction

20%

2. Rate

Bei Fertigstellung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Utopia Central nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Central wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Utopia Central bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Central und ist 6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

During Construction

20%

2. Rate

Bei Fertigstellung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung für Investitionen

Lars Moman, Schweden, vor 4 Jahren

Es ist eines meiner großen Entspannung Orten. Ich empfehle die Unity Patong ist sehr nahe am Strand. Ich mietete ein Zimmer mit 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Das Zimmer war sehr sauber und in einem modernen Stil. Das Personal ist freundlich. Aber zuerst, das Personal ist sehr damit beschäftigt, es scheint, wie sie nicht sehr freundlich sind. Am Ende ist es sehr gut. Im Projekt gibt es viele Einrichtungen zur Verfügung gestellt, wie ein Fitnesscenter. Das Projekt Highlight wird der große Swimmingpool auf dem Dach mit einer Landschaft Ansicht sein, es ist eine sehr entspannende Atmosphäre zu machen. Außerdem bei The Unity Patong zu bleiben, kann es überall bequem reisen. Sie können zu Fuß zum Strand gehen, die Nachbarschaft, und es liegt in der Nähe 7-Eleven, 24 Stunden am Tag geöffnet und bequem Phuket Town fahren kann für nur 20 Minuten mit dem öffentlichen Bus oder Taxi zu besuchen. Es ist eine Wohnanlage, die Ruhe, Privatsphäre und vollständig ist.

Phuket

Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.29M - ฿832M
Zu Verkaufen auf BPP
467 Immobilien
Mieten
฿7.48K - ฿1.2M
Zu Vermieten auf BPP
461 Immobilien
Prince Of Songkla University Phuket Campus
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
33.6 Km / 44 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Utopia Central

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ratchaporn Place

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

264

Verkaufspreis

฿2M - ฿2.9M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿22K

Baujahr

Jul 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Country Club

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿68M

▼ -1.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿180K - ฿320K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Golf View Condominium

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿4.19M

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Irawadi Kat-Ho

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

฿1.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kathu Golf Condo

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿7.5M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿28K - ฿40K

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anuphas Golf Ville

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿3.46M - ฿49.5M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿42K - ฿90K

Baujahr

Sep 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Scene

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2.63M

▼ -5.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿18K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Golf and Country Home

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿10M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Phanasons City Condominium

Ort

Wichit, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

1410

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿2.6M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Green Golf Residence

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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