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    Studio Wohnung zu verkaufen im Rye Talat Phlu
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,790,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Rye Talat Phlu
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    Reverenz-ID: U1842294
    6% Mietrendite
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
    ฿1,790,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,790,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Rye Talat Phlu

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,790,000 (฿59,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 19, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. Studio
    Größe 30 m²
    Preis pro m² ฿59,667
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1842294

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,790,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Rye Talat Phlu, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rye Talat Phlu
    Bauträger: Regent Green Power
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 422
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.3 Km
    Ort: Talat Phlu, Bangkok
    Rye Talat Phlu Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Rye Talat Phlu

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rye Talat Phlu inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rye Talat Phlu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rye Talat Phlu und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Talat Phlu

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Regent Orchid TalatPhlu
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿8.5K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life @ Thaphra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿7.5M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿21K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Sathorn Sierra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1971
    Verkaufspreis
    ฿3.26M - ฿6.69M
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿30K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Taksin-Thapra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    829
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿4.8M
    ▼ -38.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿1.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Sky Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    527
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿5.62M
    ▼ -8.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿29.5K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    627
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿4.89M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿11.2M
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿30K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Thapra
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1219
    Verkaufspreis
    ฿2.11M - ฿5.35M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿7.88M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿27K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Rye Talat Phlu
    Merken
    Regent Orchid TalatPhlu
    Life @ Thaphra
    Life Sathorn Sierra
    The Parkland Taksin-Thapra
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Metro Sky Wutthakat
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Aspire Sathorn-Thapra
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
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