Reverenz-ID: U1981875
16% Mietrendite
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
฿1,200,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Jan 2009
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Ratchada City 18

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,200,000 (฿40,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 16, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. Studio
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿40,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1981875

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,200,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
6
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ratchada City 18, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
16%

Projekt Details

Name des Projekts: Ratchada City 18
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 664
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 1.2 Km
Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
Ratchada City 18 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Ratchada City 18

Kaufen 5 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ratchada City 18 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ratchada City 18 und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ratchada City 18

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
฿3.75M
Monatsmieten
฿10K - ฿17K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Excel Ratchada 18
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿3.15M - ฿9.6M
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HI Sutthisan Condo
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
549
Verkaufspreis
฿2.15M - ฿2.25M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Condo Ratchada 18
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿2.5M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿25K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Private at Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
฿2.16M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿14K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brown Condo Huaikwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿2.7M
Monatsmieten
฿12K - ฿17.5K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Forest Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿17.9M - ฿26.9M
▲ 8.8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchada Orchid
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
524
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿5.2M
Monatsmieten
฿17K - ฿23K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿14.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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