Studio Wohnung zu verkaufen im Pu Condo

Karon, Phuket Town,Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen im Pu Condo

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U513374

7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Karon, Phuket Town,Phuket

฿4,170,000 Hervorragender Preis

Studio Schlafz.

Bäder

30 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,170,000

Guter Preis

Studio Wohnung zu verkaufen im Pu Condo

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,170,000 (฿139,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 30, 2020

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. Studio

Größe 30 m²

Preis pro m² ฿139,000

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ A

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,800/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U513374

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,170,000

Gemeinschaftskosten

฿1,800/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Pu Condo

Bauträger: United Vision Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)

Etagen: 3

Gebäude: k. A.

Objekte: 243

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 1.3 Km

Ort: Karon, Phuket

Pu Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Wellness

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Pu Condo

Alle
Studio

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Standard Construction

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation starting

25%

3. Rate

Foundation completion

15%

4. Rate

Concrete Structure Completion

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Deffered Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation starting

15%

3. Rate

Concrete Structure Completion

10%

4. Rate

Post Construction Payment (Divided Up to 2 years)

40%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pu Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $19 pro Quadratmeter.

Pu Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pu Condo und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Standard Construction

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation starting

25%

3. Rate

Foundation completion

15%

4. Rate

Concrete Structure Completion

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Deffered Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation starting

15%

3. Rate

Concrete Structure Completion

10%

4. Rate

Post Construction Payment (Divided Up to 2 years)

40%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ausgezeichnete Lage auf dem Weg bis zu Patong Hill.

Thanya P., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Es ist eine ausgezeichnete Lage auf dem Weg bis zu Patong Hill mit Blick auf die Andamanensee und neben Sirirat Straße. Die Lage macht es einfach zu reisen sowohl Patong Beach oder Phuket Town. Wundervolle Atmosphäre, da das Projekt ist von Bäumen umgeben. Die Einrichtungen reichen von einem Schwimmbad, Spa, Fitness, Restaurant und Lobby. Die Zimmer sind in Studios und Ein-Zimmer-Typ. Der Wohnraum ist in der richtigen Größe mit gut organisierten Möbeln. Der Preis ist jetzt geschnitten, so dass es nicht so teuer ist. Es ist ideal für Investitionen.

Ich behielt nur ein Ein-Zimmer-Zimmer hier

Christian F., Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Ich behalten nur ein Ein-Zimmer-Zimmer hier, was ein recht großer Raum ist. Das Design und die Dekoration ist schön, modern, voll möbliert und vollständig ist, keine Notwendigkeit zu kaufen etwas mehr. Das Projekt bietet auch hervorragende Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Restaurant und vieles mehr. Was ich wie die meisten ist die Lage in der Nähe von Patong Beach und Karon Beach, die besten Lage als auf der Insel Phuket für Reisen oder einen Urlaub in einer Atmosphäre der natürlichen Umgebung nehmen. Es ist voll mit Einrichtungen ausgestattet; das macht es sehr schwierig, ein Projekt wie dieses zu finden. Worauf wartest du?

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.49M - ฿1.2B
Zu Verkaufen auf BPP
1,719 Immobilien
Mieten
฿14.9K - ฿697K
Zu Vermieten auf BPP
172 Immobilien
Jungceylon
2.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
53.8 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Pu Condo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Phutong Pool Villas

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Patong Harbor View

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.09M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿29.9K - ฿54.8K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sai Rougn Residence

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bukit Pool Villa

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.4M - ฿23.4M

▼ -2.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Haven Lagoon

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.18M - ฿12.8M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿34.9K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Palace

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿13.9M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿43.8K

Baujahr

Nov 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Condominium Patong

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.38M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿31.9K

Baujahr

Okt 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Bay Hill

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

฿4.13M - ฿6.77M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Highland Residence

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.7M - ฿19.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong View Apartment House

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2002

Baustatus

Fertiggestellt

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