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Studio Wohnung zu verkaufen im Prive by Sansiri
Reverenz-ID:
U1973789
3% Mietrendite
Vermietet bis Nov 15, 2025
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
฿12,000,000
Verkaufspreis
฿12,000,000
Studio Wohnung zu verkaufen im Prive by Sansiri
Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿218,182/m²) erwerben oder diese für ฿32,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Dachterrasse
Balkon
Komplett renoviert
(2024)
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 25, 2024
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafz.
Studio
Größe
55 m²
Preis pro m²
฿218,182
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿3,575/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1973789
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿12,000,000
Gemeinschaftskosten
฿3,575/Mo.
Mietepreis
฿32,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
31
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Prive by Sansiri
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen:
14
Gebäude:
1
Objekte:
78
Projektfläche:
1,836 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phloen Chit BTS
- 0.9 Km
Ort:
Lumphini, Bangkok
Prive by Sansiri Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Prive by Sansiri
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voll möbliert
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Prive by Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,575 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prive by Sansiri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Prive by Sansiri und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großer condominuim
Ich habe jetzt seit 2 Jahren hier übernachtet. Ich zielte die Wohnung im Zentrum der Stadt zu besitzen, weil es die Skytrain-Station leicht zugänglich ist. Schließlich fand ich es hier. Die Lage ist super! Es liegt in der Nähe sowohl Ploenchit BTS Station und Lumpini MRT-Station. Es ist sehr bequem zu reisen überall, so dass ich mehr über den Transport zur Sorge nicht haben. Wenn jemand nicht wie das Gehen tut, bietet das Projekt auch einen Shuttle-Bus zum Ploenchit BTS Station. Für mich, ziehe ich zu gehen, weil ich in unsicheren Zeiten zur Arbeit gehen. Es gibt so viele Orte in der Nähe, wie Restaurants und die Central Chidlom Kaufhaus. Das Zimmer, dass ich Aufenthalt 1 Schlafzimmer. Es ist gut proportioniert. In meiner Freizeit gehe ich in der Regel in die Turnhalle oder schwimmen gehen. Ich liebe es am Swimmingpool auf dem Dach kühlen. Die Aussicht ist dort groß. Ich habe es nie bereut, diese Wohnung entschieden haben, weil alles, was des Projekts in den hohen Standard ist. Es ist auch in Zukunft sehr sinnvoll, wenn Sie sich zu bewegen haben. Ich bin sicher, können Sie vermieten oder verkaufen den Ort wegen seiner erstklassigen Lage und auch wird diese Wohnung, entwickelt von Sansiri, eine bekannten Immobiliengesellschaft.
Bangkok
Lumphini
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Lage und Umgebung
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Baustatus
Name des Projekts
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Name des Projekts
Preen By Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
฿30K - ฿95.1K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Muniq Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
฿60.1K - ฿451K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Tonson
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
59
Monatsmieten
฿98.1K - ฿180K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Above Wireless Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
104
Monatsmieten
฿37.1K - ฿65.1K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Residence Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
฿7.91M - ฿20.5M
Monatsmieten
฿50.1K - ฿140K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
231
Monatsmieten
฿79.1K - ฿701K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navin Court
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿25K - ฿40.1K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Lumpini (Langsuan)
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿70.1M
Monatsmieten
฿240K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 02 Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
138
Monatsmieten
฿19K - ฿55.1K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ploenchit
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
129
Monatsmieten
฿21.9K - ฿75.1K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Prive by Sansiri
Merken
Preen By Sansiri
Muniq Langsuan
Sindhorn Tonson
Noble Above Wireless Ruamrudee
Oriental Residence Bangkok
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Navin Court
Sindhorn Lumpini (Langsuan)
Maestro 02 Ruamrudee
Baan Ploenchit