Reverenz-ID: U1408996
6% Mietrendite
Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
฿1,390,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
29 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Jan 2013
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Nawamin

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,390,000 (฿47,931/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 16, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. Studio
Größe 29 m²
Preis pro m² ฿47,931
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1408996

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,390,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Plum Condo Nawamin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Plum Condo Nawamin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 711
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 2.1 Km
Ort: Nuan Chan, Bangkok
Plum Condo Nawamin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Plum Condo Nawamin

Kaufen 6 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plum Condo Nawamin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Plum Condo Nawamin und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Nuan Chan

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Plum Condo Nawamin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
163
Verkaufspreis
฿3.6M
Monatsmieten
฿5.98K
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chambers Ramintra
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿3.09M - ฿6.36M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿19.9K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Primary Prestige
Ort
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿13.9M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Probdin
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿2.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chuenkamon Niwet 5
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿4.83M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sue Trong 28
Ort
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
฿9.47K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿21.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kirasup Mansion Ville
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.99M
Monatsmieten
฿14.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sinthanee Residence Tower
Ort
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Wohneinheiten
417
Verkaufspreis
฿847K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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