Studio Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Ladprao 101

Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok

Studio Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Ladprao 101

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1626014

6% Mietrendite

Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok

฿1,250,000

Studio Schlafz.

Bäder

22.40 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,250,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Ladprao 101

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22.40 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,250,000 (฿55,804/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 21, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. Studio

Größe 22.40 m²

Preis pro m² ฿55,804

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota, Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Building G

Gemeinschaftskosten

฿650/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1626014

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,250,000

Gemeinschaftskosten

฿650/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Plum Condo Ladprao 101

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Etagen: 5

Gebäude: 12

Objekte: 712

Projektfläche: 13,484 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 5.9 Km

Ort: Khlong Chan, Bangkok

Plum Condo Ladprao 101 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Plum Condo Ladprao 101

Grünflächen

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Plum Condo Ladprao 101

Kaufen 7 Mieten 5

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Plum Condo Ladprao 101

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plum Condo Ladprao 101 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿29 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿650 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Ladprao 101 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Plum Condo Ladprao 101 und ist 5.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Wohnung zu einem erschwinglichen Preis

Julia Jones, Österreich, vor 5 Jahren

Ich bin bei der Auswahl dieses Projektes nicht enttäuscht. Der Hauptgrund für meine Entscheidung ist zu einem erschwinglichen Preis. Die Wohnung selbst kann nicht luxuriös aussehen, aber immer noch den Standard, im Einklang mit dem Preis entsprechen. Es gibt nur einen Typen für das Zimmer, und die Größe ist nicht sehr breit, aber gut verteilt. Das Zimmer ist mit zum Teil aber eine Partition eingerichtet. Also kaufte ich es selbst Sorgen, dass die Lebensmittel, Gerüche könnten stören werden. Der Balkon ist nicht sehr breit, aber es kann auch eine Waschmaschine mit dem Wassersystem und der Steckdose installiert platzieren. Die Atmosphäre rund um das Projekt ist auch sehr schattig, mit drei Bereichen im Garten verstreut. Ich mag es wirklich. Allerdings ist der Parkplatz recht klein, und besorgt, dass es für die Bewohner möglicherweise nicht ausreicht. Insgesamt, wenn Sie es vergleichen mit dem Preis ist es sehr sinnvoll angesehen.

Bangkok

Khlong Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿849K - ฿153M
Zu Verkaufen auf BPP
143 Immobilien
Mieten
฿3.5K - ฿699K
Zu Vermieten auf BPP
77 Immobilien
Vejthani Hospital
2.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
24.1 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Happy Condo Ladprao 101

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

899

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿3.91M

Monatsmieten

฿8.01K - ฿19K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pimthong Village Lat Phrao 101

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

SVTOWNHOME Ladphrao 101

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cube Condo Latphrao 93-101

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.81M - ฿3.05M

▼ -6.2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wasinee Grand Home

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Thip Town House

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Merit Place Ladprao 87

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿4.61M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

THER Ladprao 93

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.9M - ฿16M

Monatsmieten

฿80.1K - ฿85.1K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alive Ekamai-Ramintra

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16M - ฿59.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lat Phrao Condotown 2

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

2006

Verkaufspreis

฿351K - ฿481K

Monatsmieten

฿3.31K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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