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    Studio Wohnung zu verkaufen im Piamrak Residence Condo
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,200,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Piamrak Residence Condo
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    Reverenz-ID: U1429630
    6% Mietrendite
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
    ฿1,200,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    34 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,200,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Piamrak Residence Condo

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dao Khanong, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,200,000 (฿35,294/m²) erwerben oder diese für ฿6,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 13, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. Studio
    Größe 34 m²
    Preis pro m² ฿35,294
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿618/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1429630

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿618/Mo.
    Mietepreis
    ฿6,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Piamrak Residence Condo
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Etagen: 22
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 955
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 1.2 Km
    Ort: Dao Khanong, Bangkok
    Piamrak Residence Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Piamrak Residence Condo

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Piamrak Residence Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Piamrak Residence Condo und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Dao Khanong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    705
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿28M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿12K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    930
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.34M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight@Talat Phlu Station
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    937
    Verkaufspreis
    ฿2.06M - ฿4.8M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿24K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    734
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿5.5M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿24K
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    879
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿10M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿36K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    537
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿7.2M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿6.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    627
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿4.89M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Reva Charoennakhon
    Ort
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿14.7M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿11.2M
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿30K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Lumpini Place Ratchada-Thapra
    U Delight@Talat Phlu Station
    The Parkland Ratchada-Thapra
    Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Na Reva Charoennakhon
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
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