Reverenz-ID: U1656702
Nong Bon, Prawet,Bangkok
฿2,217,000 ฿2,724,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
23.06 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Jul 2023
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Nue Z - Square Suan Luang Station

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23.06 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,217,000 (฿96,141/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 24, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. Studio
Größe 23.06 m²
Preis pro m² ฿96,141
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,268/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1656702

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,217,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,268/Mo.

Projekt Details

Bauträger: Noble Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 289
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 4.3 Km
Ort: Nong Bon, Bangkok
Nue Z - Square Suan Luang Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Nue Z - Square Suan Luang Station

  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station

Kaufen 30 Mieten 1
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿4,876,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.17 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
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Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
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Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,172,000฿2,222,000
฿96,149/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.59 Wohnfläche
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Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,217,000฿2,724,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.06 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,647,000
฿97,424/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.17 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.06 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.17 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,654,000
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Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,662,000
฿97,438/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.32 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,662,000
฿97,438/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.32 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,675,000
฿87,077/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.72 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,675,000
฿87,077/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.72 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,711,000
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Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,763,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.44 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,790,000
฿99,501/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.04 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,885,000
฿94,189/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.63 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,885,000
฿94,189/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.63 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,954,000
฿96,159/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.72 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,981,000
฿94,186/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.65 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿2,981,000
฿94,186/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.65 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿3,206,000
฿103,286/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.04 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Z - Square Suan Luang Station
฿3,206,000
฿103,286/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.04 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
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Within 60 days after paying deposit
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nue Z - Square Suan Luang Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,268 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Z - Square Suan Luang Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Z - Square Suan Luang Station und ist 4.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Within 15 days after paying deposit
30%
2. Rate
Within 60 days after paying deposit
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Nong Bon

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Regal Onnut - Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
382
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿5.41M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elements Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1052
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿4.8M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.01K - ฿16.5K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand De Ville
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
฿20M
Monatsmieten
฿33.1K - ฿35.1K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pinnapa On Nut
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trio Garden
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿5.79M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.01K - ฿16K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ninth Place
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.32M - ฿3.9M
Monatsmieten
฿9.01K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sawasdee Bangkok
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
963
Verkaufspreis
฿601K
Monatsmieten
฿4.01K - ฿7.01K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bibury Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿35.1M - ฿51M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ME-I Avenue Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿42.9M - ฿48.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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