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    Studio Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Rayong
    Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿2,700,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Rayong
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    Reverenz-ID: U1898463
    5% Mietrendite
    Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
    ฿2,700,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    28.64 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Jul 2021
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿2,700,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Rayong

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.64 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Noen Phra, Rayong und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿94,274/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Smart HomeSmart Home

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 19, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafz. Studio
    Größe 28.64 m²
    Preis pro m² ฿94,274
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,280/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1898463

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,280/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Notting Hill Rayong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Notting Hill Rayong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)
    Etagen: 34
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 537
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach - 7.1 Km
    Ort: Noen Phra, Rayong
    Notting Hill Rayong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Notting Hill Rayong

    Kaufen 4 Mieten 6
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    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Notting Hill Rayong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Saeng Chan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Notting Hill Rayong und ist 7.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Noen Phra

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vanarom Village
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Warangkun Village
    Ort
    Maptaphut, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muntana Garden Village 2
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romnalin Rock Hill
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mago
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿2.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rayong Condoplex
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    ฿250K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pmy City Park
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Phrae Dao 4
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krittaporn
    Ort
    Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿2.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koravit 7
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Vanarom Village
    Warangkun Village
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    Baan Phrae Dao 4
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