Reverenz-ID: U1067214
Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
฿998,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
29.80 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Dez 2011
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Nice Suites II Sanambinnam

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.80 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Sai, Nonthaburi und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿998,000 (฿33,490/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 21, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. Studio
Größe 29.80 m²
Preis pro m² ฿33,490
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,192/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1067214

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿998,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,192/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Nice Suites II Sanambinnam
Bauträger: Silver Coin Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 168
Projektfläche: 2,547 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.5 Km
Ort: Tha Sai, Nonthaburi
Nice Suites II Sanambinnam Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Nice Suites II Sanambinnam

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nice Suites II Sanambinnam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,192 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nice Suites II Sanambinnam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nice Suites II Sanambinnam und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Idea House Sanambinnam
Ort
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿3.45M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tawana Village
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿1.99M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wipawan Village
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿8.4M - ฿10M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿9.2M - ฿15.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuan Chuen Khaerai
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿7.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿4.63M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
568
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿4.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manor Sanambinnam
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
1796
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿5.67M
Monatsmieten
฿7K - ฿25K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.K Mansion
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿590K
Monatsmieten
฿3.5K - ฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
999
Verkaufspreis
฿2.24M - ฿4.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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