Studio Wohnung zu verkaufen im Nam Talay Condo

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Studio Wohnung zu verkaufen im Nam Talay Condo

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1965013

7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

฿1,250,000

Studio Schlafz.

Bäder

27 m²

Wohnfläche

Geschoss

Aug 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,250,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Nam Talay Condo

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,250,000 (฿46,296/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024

Aktualisiert vor 2 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 10

Schlafz. Studio

Größe 27 m²

Preis pro m² ฿46,296

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Nam Talay Condo

Gemeinschaftskosten

฿810/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1965013

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,250,000

Gemeinschaftskosten

฿810/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Nam Talay Condo

Bauträger: Nova Group

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2015)

Etagen: 13

Gebäude: 1

Objekte: 517

Projektfläche: 9,792 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 0.7 Km

Ort: Na Chom Thian, Pattaya

Nam Talay Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Nam Talay Condo

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo

Kaufen 11 Mieten 3

Alle
Studio
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nam Talay Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿810 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nam Talay Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nam Talay Condo und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine erschwingliche Wohnung

Panitta W., Thailand, vor 6 Jahren

Ich habe nach einer Wohnung gesucht, um für meinen Enkel zu mieten. Ich suchte nach ihm, bis ich es hier fand, was die perfekte Option ist. Es gibt ein zuverlässiges Sicherheitssystem, und das Personal ist sehr aufmerksam. Die Nachbarn schienen auch freundlich zu sein. Außerdem eignet sich die Atmosphäre rund um die Wohnung für meine Enkelkinder. Es gibt komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich. Was das Innere des Raums befindet, ist die Studiogröße, die ich gesehen habe, wunderschön eingerichtet, und der Innenraum ist gut organisiert, da es eingebaute Möbel hat, um den Raum ordentlich aussehen zu lassen. Ich fragte jedoch nach dem Mietpreis, der nicht teuer ist, wenn er mit dem Standort des Projekts nicht teuer ist. Das Projekt ist auch von vielen Annehmlichkeiten umgeben. Es ist auch in der Nähe meines Hauses. Also kann mein Enkel leicht herumlaufen. Es ist perfekt, also entschied ich mich, ein Zimmer zu reservieren.

Pattaya

Na Chom Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.1M - ฿1.4B
Zu Verkaufen auf BPP
826 Immobilien
Mieten
฿7.02K - ฿251K
Zu Vermieten auf BPP
138 Immobilien
Jomtien Beach South
2.9 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
33.2 Km / 47 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Nam Talay Condo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Riviera Monaco

Ort

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

412

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿17.3M

▼ -22.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.8K - ฿98.6K

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Royale Beach

Ort

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿6.41M - ฿29.5M

▼ -25.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.7K - ฿83.8K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences @ Dream Pattaya

Ort

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿6.31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dharawadi

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.7M - ฿166M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

฿98.6K - ฿109K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seven Seas Cote d'Azur

Ort

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

1308

Verkaufspreis

฿1.57M - ฿12.8M

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.89K - ฿24.7K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veranda Residence Pattaya

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

330

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿18.6M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.8K - ฿88.8K

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chom Talay Resort

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.58M

Monatsmieten

฿54.3K - ฿59.2K

Baujahr

Mai 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nagawari Village

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.6M - ฿15.8M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.7K - ฿78.9K

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beachfront Jomtien Residence

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.23M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.8K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neo Sea View

Ort

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿937K - ฿4.64M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.91K - ฿14.8K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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