Studio Wohnung zu verkaufen im Marina Living Condo

Pa Khlok, Thalang,Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen im Marina Living Condo

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1660090

5% Mietrendite

Pa Khlok, Thalang,Phuket

฿4,370,000

Studio Schlafz.

Bäder

48 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,370,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Marina Living Condo

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,370,000 (฿91,042/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 7, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. Studio

Größe 48 m²

Preis pro m² ฿91,042

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Bergblick, Gartenblick

Typ STU

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,320/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1660090

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,370,000

Gemeinschaftskosten

฿4,320/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Marina Living Condo

Bauträger: Ao Po Grand Marina

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2016)

Etagen: 4

Gebäude: k. A.

Objekte: 32

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 14 Km

Ort: Pa Khlok, Phuket

Marina Living Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Marina Living Condo

Kaufen 20 Mieten 6

Alle
Studio
1 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Marina Living Condo

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Marina Living Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,320 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Marina Living Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Marina Living Condo und ist 14 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Schöne Wohnung, gute Lage, in der Nähe von Ao Po Grand Marina

Bell Evans, Frankreich, vor 4 Jahren

Eine weitere perfekte Wohnung für das Leben. Ich buchte dieses Hotel mit meiner Familie zu bleiben. Die Wohnung ist ruhig und bequem zu Inseln reisen. Nur ein paar Minuten, konnten wir nach Ao Por Grand Marina erhalten, die eine Drehscheibe für viele Bootsfahrten ist. Das Zimmer, das ich gewählt habe, ist geräumiges 2-Bett. Es war makellos sauber, brandneue Möbel und ein großer Balkon. Es war angenehm ruhig in der Tageszeit. Auch war es nicht überfüllt, so dass wir eine vollständige Ruhe nehmen könnten. Außerdem hat die Wohnung Restaurants im Innern, so dass wir unsere Zeit nicht nach draußen gehen zu verschwenden brauchten. Die Auswahl beim Essen ist groß und schmackhaft. Kann nicht falsch sein, diesen Ort entschieden hat.

Schöne Wohnung, gute Atmosphäre

Cleotilde Pecoraro, Mexiko, vor 5 Jahren

Wir verbrachten einen Urlaub in Phuket und in dieser Wohnung verbracht, und es gilt enttäuschenden hier nicht zu wählen. Meine Familie entspannt hier angenehm wie die Umgebung ist von Natur umgeben, einschließlich der Strände und Berge, wo man jeden Morgen die frische Luft atmen. Außerdem ist es in der Nähe der Anlegestelle, einfach und bequem überall zu gehen. So schön hier! Ich möchte hier für diejenigen empfehlen, die privat Freizeit- Moment berühren wollen. Wichtig ist, dass die Rate nicht hoch und großer Wert!

Phuket

Pa Khlok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.2M - ฿1.43B
Zu Verkaufen auf BPP
372 Immobilien
Mieten
฿18K - ฿4.99M
Zu Vermieten auf BPP
122 Immobilien
Ao Po Pier
2.1 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
22.9 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Marina Living Condo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Estate Beachfront

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

฿501K - ฿601K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

East Coast Ocean Villas

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.96M - ฿16M

▼ -20.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿31K - ฿60.1K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Scenic Bay Resort

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿20.9M - ฿22M

Monatsmieten

฿120K - ฿230K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunrise Ocean Villas

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23M - ฿39.6M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Van Vooren Naka Island

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Paklok Townhouse

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mangro Villas

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.2M - ฿16.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Delta Villas

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿118M

Monatsmieten

฿85.1K - ฿299K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The T Forest

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9M - ฿23M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Anasiri Paklok

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

฿5.51M - ฿10.9M

Monatsmieten

฿50.1K - ฿120K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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