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Reverenz-ID:
U1950107
6% Mietrendite
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
฿1,990,000
Verkaufspreis
฿1,990,000
Studio Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.09 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,990,000 (฿82,607/m²) erwerben oder diese für ฿9,500 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 21, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
7
Schlafz.
Studio
Größe
24.09 m²
Preis pro m²
฿82,607
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1950107
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿1,990,000
Mietepreis
฿9,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Bauträger:
LPN Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2024)
Etagen:
35
Gebäude:
1
Objekte:
719
Projektfläche:
5,760 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Surasak BTS
- 5.3 Km
Ort:
Bang Phongphang, Bangkok
Lumpini Place Rama 3 - Riverine Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Lumpini Place Rama 3 - Riverine nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Rama 3 - Riverine und ist 5.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Wohnung am Chao Phraya Riverside.
Das Projekt liegt in der Nähe des Chao Phraya River und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Kaufhäuser und Krankenhäuser. Es hat eine kleine Anzahl von Einheiten im Vergleich zur Höhe des 35-stöckigen Gebäudes. Das umgebende Umfeld des Projekts wurde so konzipiert, dass er schön und privat ist. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit im 23. Stock. Der Wohnbereich ist groß, es passt gut mit modernen Möbeln, und ich bekam einen atemberaubenden ungehinderten Blick auf den Chao Phraya River. Es gibt Geschäfte und Verkaufsmöglichkeiten im Erdgeschoss. Es ist ein sehr attraktives Projekt für Investitionen.
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Ort
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Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿40K - ฿140K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pano Rama3
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
345
Monatsmieten
฿27.5K - ฿1.44M
Baujahr
Sep 2009
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Fertiggestellt
Name des Projekts
SV City Rama 3
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1125
Monatsmieten
฿9K - ฿180K
Baujahr
Jun 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Star Estate at Rama 3
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
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฿12K - ฿15K
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Arden Rama 3
Ort
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Monatsmieten
฿45K - ฿80K
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