Reverenz-ID: U1988052
9% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿1,590,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Jun 1993
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Jomtien Beach Condo

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,590,000 (฿53,000/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 20, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafz. Studio
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿53,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿450/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1988052

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,590,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿450/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Jomtien Beach Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Jomtien Beach Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1993)
Etagen: 18
Gebäude: 3
Objekte: 3700
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 0.7 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Jomtien Beach Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Jomtien Beach Condo

Kaufen 7 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Jomtien Beach Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿450 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Jomtien Beach Condo und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Altes Gebäude, ruhig und leicht überall hin zu gelangen
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 6 Monaten
Ich habe eine ganze Weile gesucht, bevor ich mich entschied, hier zu kaufen. Es ist zwar ein altes Gebäude, aber es ist relativ gut gepflegt und hat eine tolle Lage. Ich kaufte eine nach Norden ausgerichtete Wohnung im Gebäude A3 – keine Tagessonne, also wird es nicht zu heiß, und ein umgebautes Doppelzimmer als 1-Zimmer-Wohnung. Es ist immer ruhig, was das Leben angenehm macht, es gibt einen 7-Eleven und Straßenimbissstände direkt vor dem Eingang, 2 große Pools, 1 großes und 1 kleines Fitnessstudio und Tischtennis. Es ist ein kurzer 400-m-Spaziergang hinter dem Gebäude S1/S2 zum Strand, oder sie stellen Ihnen ein paar alte Fahrräder zur Verfügung, um innerhalb des Grundstücks zwischen den Häusern hin und her zu fahren, wenn Sie das bevorzugen. Einfacher Baht-Bus-Zugang von der Strandstraße und derzeit von der 2. Straße – direkt vor der Haustür … Das einzig Schlechte ist der Zebrastreifen über der 2. Straße, aber es gibt Ampeln und einen Knopf zum Umschalten der Ampel – Sie müssen nur vorsichtig sein, weil die Autos nicht immer anhalten!
Für mich der beste Ort zum Leben in Jomtien
Sea View Beachfront Condos Pattaya Jomtien Beach, Derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
Ich bleibe hier seit 8 Jahren. Toller Meerblick. Nähe zum Strand. Nur 100 m zu Fuß. Schöne, saubere Einrichtungen. 2 große Schwimmbäder. Und sehr sorgfältige Sicherheit rund um die Uhr. Für mich der beste Ort zum Leben in Jomtien.
Schöner Ort. Erstaunliche Aussicht auf das Meer.
Sea View Beachfront Condos Pattaya Jomtien Beach, Derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
Für mich der beste Ort zum Leben in Jomtien Beach. Dank der zentralen Lage und der Nähe zum Strand.
Schöne Wohnung, tolle Lage. Perfekt für den Lebensunterhalt!
Franky G., Belgien, vor 5 Jahren
Ich empfehle diesen Ort sehr, denn jeder, der nach einer Wohnung im Herzen von Pattaya sucht, weil ich früher hier lebte. Alles war großartig; Das Zimmer und die Einrichtungen wie ein Pool, eine Bar, ein Fitnessstudio und ein BBQ-Bereich sind ausgezeichnet. Es ist bequem zu reisen, leicht zum Strand von Jomtien, Pattaya Walking Street, Märkte, Schulen, Krankenhäuser und vielen anderen Orten zu fahren. Ich denke, es ist der beste Ort für jeden, der ein komfortables Leben sucht.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Jomtien Beach Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rimhat Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿1.45M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jul 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1450
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿6.2M
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿40K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
3444
Verkaufspreis
฿990K - ฿15.9M
Monatsmieten
฿9K - ฿16K
Baujahr
Okt 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Grand Condo View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
531
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿6M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.9K - ฿23K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aquarous Jomtien Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
606
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿32.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Navin
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.4M - ฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Acqua Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿5.5M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿25K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
660
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿2.31M
▼ -0.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿15K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Ocean Drive
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
512
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿12.7M
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿58K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Oasis
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿49M
▼ -8.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿57K - ฿550K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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