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    Studio Wohnung zu verkaufen im HI Sukhumvit 93
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,900,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im HI Sukhumvit 93
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    Reverenz-ID: U1967720
    5% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿1,900,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    29.34 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jul 2020
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,900,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im HI Sukhumvit 93

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.34 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jul 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,900,000 (฿64,758/m²) erwerben oder diese für ฿8,500 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 12, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. Studio
    Größe 29.34 m²
    Preis pro m² ฿64,758
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,320/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1967720

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,320/Mo.
    Mietepreis
    ฿8,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: HI Sukhumvit 93
    Bauträger: Utility Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 401
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS - 1.1 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    HI Sukhumvit 93 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im HI Sukhumvit 93

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im HI Sukhumvit 93 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,320 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HI Sukhumvit 93 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HI Sukhumvit 93 und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Chak

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Regent Home 13 Sukhumvit 93
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Good Day Sukhumvit 93
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    604
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.03M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Magnet
    Ort
    Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.56M
    Monatsmieten
    ฿13.1K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 14 Sukhumvit 93
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿1.34M - ฿1.51M
    Monatsmieten
    ฿10.1K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Sukhumvit 97/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1244
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿3.63M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.06K - ฿16.1K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Onnut
    Ort
    Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    399
    Verkaufspreis
    ฿2.07M - ฿3.02M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.58K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Sukhumvit 97.1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    ฿2.82M - ฿3.33M
    Monatsmieten
    ฿12.1K - ฿15.1K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 19 Sukhumvit 93
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    368
    Verkaufspreis
    ฿1.86M
    Monatsmieten
    ฿6.55K - ฿9.07K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Private Sukhumvit-Bangchak
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48.4K - ฿60.5K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pride Sukhunvit 77
    Ort
    Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿20.1M - ฿22.2M
    Monatsmieten
    ฿75.6K - ฿85.7K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Regent Home 13 Sukhumvit 93
    Good Day Sukhumvit 93
    The Magnet
    Regent Home 14 Sukhumvit 93
    Regent Home Sukhumvit 97/1
    The Origin Onnut
    Plum Condo Sukhumvit 97.1
    Regent Home 19 Sukhumvit 93
    The Private Sukhumvit-Bangchak
    The Pride Sukhunvit 77
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