• Menu
    • Kontakt
    Studio Wohnung zu verkaufen im Formosa Ladprao 7
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿4,321,620
    Details Anfordern

    Studio Wohnung zu verkaufen im Formosa Ladprao 7
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U219393
    5% Mietrendite
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿4,321,620 Hervorragender Preis
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    40.77 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,321,620
    Hervorragender Preis

    Studio Wohnung zu verkaufen im Formosa Ladprao 7

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.77 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,321,620 (฿106,000/m²) erwerben oder diese für ฿18,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2019
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. Studio
    Größe 40.77 m²
    Preis pro m² ฿106,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,835/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U219393

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,321,620
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,835/Mo.
    Mietepreis
    ฿18,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Formosa Ladprao 7
    Bauträger: Thai-One Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 97
    Projektfläche: 7,500 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.7 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    Formosa Ladprao 7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Formosa Ladprao 7

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Formosa Ladprao 7

    Kaufen 7 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Formosa Ladprao 7 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Formosa Ladprao 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,835 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Formosa Ladprao 7 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Formosa Ladprao 7 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in der Nähe von Lat Phrao Kreuzung
    Anne Pultz, Kanada, vor 4 Jahren
    Es ist eine Wohnung in Soi Lat Phrao 7, in der Nähe von PHAHON YOTHIN MRT, CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall, Chatuchak Weekend Market usw. Es ist sehr günstig mit den Hauptstraßen, darunter die VIBHAVADI Rangsit-Straße, der PHAHONYOTHIN-Straße und der Sutthisan Road. Die Atmosphäre des Anwesens ist aufgrund der kleinen Anzahl von Einheiten nicht überfüllt. Das Projekt umfasst auch Annehmlichkeiten wie den Pool, das Fitnesscenter, die Bibliothek und mehr. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit, die geschmackvoll eingerichtet und gut organisiert ist. Ich denke, es eignet sich für diejenigen, die nach einer Wohnung im Herzen der Stadt zu einem vernünftigen Preis suchen.
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Formosa Ladprao 7

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Zest Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.43M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.75K - ฿15.2K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Issara Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    561
    Verkaufspreis
    ฿2.94M - ฿127M
    ▼ -11.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.7K - ฿68.6K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Z 2 Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿3.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ladprao 5
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿4.5M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.3K - ฿21.6K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Ladprao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿2.98M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.7K - ฿18.6K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿3.24M - ฿25.5M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.8K - ฿78.4K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique 10
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿3.43M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.8K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Legacy Vibhavadi
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿3.04M - ฿3.73M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿3.63M - ฿7.79M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.7K - ฿34.3K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿4.11M - ฿7.45M
    Monatsmieten
    ฿21.6K - ฿34.3K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Formosa Ladprao 7
    Merken
    The Zest Ladprao
    The Issara Ladprao
    Z 2 Condominium
    Ideo Ladprao 5
    Condo One Ladprao 15
    The Light Ladprao
    The Unique 10
    The Legacy Vibhavadi
    Life Ladprao 18
    Metris Ladprao
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Bang Na Suan Luang Bang Rak Bang Sue Din Daeng Khlong San Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Bang Khen Phasi Charoen Prawet Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Kho Laem Bang Phlat Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Bang Khae Don Mueang Saphan Sung Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Nong Khaem Bangkok Noi Thawi Watthana Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Phra Nakhon Dusit Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Watthana Wohnungen zum Kauf in Khlong Toei Wohnungen zum Kauf in Huai Khwang Wohnungen zum Kauf in Chatuchak Wohnungen zum Kauf in Sathon Wohnungen zum Kauf in Ratchathewi Wohnungen zum Kauf in Phra Khanong
    Wohnungen zum Kauf in Bang Kapi Wohnungen zum Kauf in Bang Rak Wohnungen zum Kauf in Bang Na
    Mehr anzeigen
    Wohnungen in der Nähe zum Kauf Wohnungen in Chatuchak kaufen Wohnungen in Phaya Thai kaufen Wohnungen in Huai Khwang kaufen Wohnungen in Bang Sue kaufen Wohnungen in Lat Phrao kaufen Wohnungen in Din Daeng kaufen Wohnungen in Wang Thong Lang kaufen
    Wohnungen in Ratchathewi kaufen Wohnungen in Dusit kaufen Wohnungen in Lak Si kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Chatuchak nach typ Wohnungen Reihenhäuser Häuser Grundstück Penthäuser Appartements Büros
    Ganze Gebäude Villen
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder