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    Studio Wohnung zu verkaufen im Flawless Sathorn Residence
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,850,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Flawless Sathorn Residence
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    Reverenz-ID: U1175980
    6% Mietrendite
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    ฿3,850,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    42.26 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,850,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Flawless Sathorn Residence

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.26 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,850,000 (฿91,103/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 4, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. Studio
    Größe 42.26 m²
    Preis pro m² ฿91,103
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,595/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1175980

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,850,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,595/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Flawless Sathorn Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Flawless Sathorn Residence
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 42
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.4 Km
    Ort: Thung Wat Don, Bangkok
    Flawless Sathorn Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Flawless Sathorn Residence

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Flawless Sathorn Residence inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Flawless Sathorn Residence erlaubt.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Flawless Sathorn Residence und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Wat Don

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Centric Sathorn - Saint Louis
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿24M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿83K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    St. Louis Grand Terrace
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿14.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anil Sathorn 12
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿14.3M - ฿40.3M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿130K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Sathorn
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿11.8M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pikul Place
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿25.2M
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom Suite
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿15.5M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn House
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿17.5M
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Silom
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿15.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sathorn-TanonPun
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿18.5M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Villas Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿6.6M - ฿11.9M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Centric Sathorn - Saint Louis
    St. Louis Grand Terrace
    Anil Sathorn 12
    The Line Sathorn
    Pikul Place
    Silom Suite
    Sathorn House
    Baan Siri Silom
    The Room Sathorn-TanonPun
    Sky Villas Sathorn
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