Reverenz-ID: U24698
7% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿2,156,280 ฿2,343,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
51 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Nov 2013
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Diamond Suites Resort Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,156,280 (฿42,280/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2017
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. Studio
Größe 51 m²
Preis pro m² ฿42,280
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,785/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U24698

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,156,280
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,785/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Diamond Suites Resort Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Bauträger: Kiyana Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)
Etagen: 8
Gebäude: 6
Objekte: 282
Projektfläche: 9,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 1.5 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Diamond Suites Resort Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Diamond Suites Resort Condominium

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium

Kaufen 100 Mieten 10
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿1,990,000
฿48,537/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿8,000,000
฿36,199/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 221 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,000,000
฿50,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,079,000฿2,172,000
฿45,682/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.51 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿3,900,000
฿35,561/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.67 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿3,900,000
฿35,455/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,080,000
฿46,377/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.85 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿1,290,000฿5,987,000
฿39,486/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.67 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,211,300
฿35,398/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62.47 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿3,675,000
฿64,474/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿4,200,000
฿36,736/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 114.33 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿1,290,000฿1,620,000
฿39,474/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.68 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,211,300฿4,525,000
฿35,666/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿4,200,000฿4,371,000
฿36,842/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 114 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,211,300฿5,709,000
฿32,048/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿1,290,000฿4,720,000
฿39,486/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.67 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿1,474,200฿2,400,000
฿37,819/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.98 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,211,300฿4,658,000
฿35,666/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿4,200,000
฿36,260/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115.83 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,211,300฿3,023,000
฿32,254/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 68.56 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿1,474,200฿3,600,000
฿36,018/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.93 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿1,474,200฿3,977,000
฿36,018/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.93 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,211,300฿3,365,000
฿35,398/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62.47 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿1,474,200฿3,600,000
฿37,559/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.25 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,211,300฿3,144,000
฿35,398/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62.47 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,457,000
฿52,658/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.66 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿1,474,200฿3,600,000
฿37,819/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.98 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿1,474,200฿6,164,000
฿37,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,551,500฿3,600,000
฿56,238/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
฿2,551,500
฿56,238/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.37 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Upon contract signing within 15 days
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Diamond Suites Resort Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,785 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Diamond Suites Resort Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Diamond Suites Resort Condominium und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Upon contract signing within 15 days
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es ist ein guten Preis & bequemen Transport
Mose Mckellar, Türkei, vor 6 Jahren
Die Wohnung hier ist relativ neu und sorgt für eine gute Wartung. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ist Phase 1, direkt neben dem Gemeinschaftspool. Das Zimmer verfügt über einen geräumigen Balkon und ist komplett eingerichtet. Das Projekt verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna und mehrere Swimmingpools. Darüber hinaus sind die Mitarbeiter sehr freundlich und hilfsbereit. Der Nachteil ist, dass es für die tägliche Miete offen ist. Manchmal ist es laut aus dem Nebenzimmer, und es ist im Laufe des Tages beschäftigt. Insgesamt ist es fair, angemessene Preis, gute Verkehrsanbindung, und nicht weit von der Hauptstraße.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Diamond Suites Resort Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Axis Pattaya Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
430
Verkaufspreis
฿1.98M - ฿11.3M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿35K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Niwet
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Solaire Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
2326
Verkaufspreis
฿3.74M - ฿29.7M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Treetops Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿7.15M
▲ 17.7% überbewertet
Monatsmieten
฿12.5K - ฿17K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Beach Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1104
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿5.8M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿59K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Tanyawan Home
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Beach Continental
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1350
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿5.15M
▲ 3.1% überbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿25K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropicana Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿5.04M - ฿13.8M
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Oriental Star
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿1.8M
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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