Reverenz-ID: U1877254
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿4,354,200
Studio Schlafz.
2
Badezimmer
72.57 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Nov 2014
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Cosy Beach View

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72.57 m² und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,354,200 (฿60,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 18, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. Studio
Größe 72.57 m²
Preis pro m² ฿60,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,629/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1877254

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,354,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,629/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Cosy Beach View
Bauträger: Cosy Beach View
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
Etagen: 24
Gebäude: 1
Objekte: 297
Projektfläche: 2,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.5 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Cosy Beach View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Kinderclub Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Cosy Beach View

  • Gemeinschaftspool
    14. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    14. Geschoss
  • Sauna
    14. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Cosy Beach View

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฿60,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82.70 Wohnfläche
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฿5,793,600
฿60,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Bäder 2 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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฿3,991,350฿4,354,200
฿55,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota Meerblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
25%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Cosy Beach View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,629 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cosy Beach View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cosy Beach View und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
25%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Condo, die die Bedürfnisse und den Preis wert erfüllt
Roxanne Jock, Kanada, vor 6 Jahren
Ein perfekter Ort zum Verweilen für Entspannung mit guter Ausstattung und schöner Aussicht. Die Zimmerdekoration ist sehr schön, elegant und komfortabel. Das Personal ist sehr freundlich, machte mir das Gefühl, zu Hause zu bleiben. Ich werde auf jeden Fall wieder und bald wieder besuchen. Tolle Lage, umgeben von vielen touristischen Attraktionen, die eine schöne Wohnung ist. Es bietet auch 5-Sterne-Einrichtungen wie warme und kalte Whirlpools, Saunen, Basketballplätze, ein Spielzimmer, Kinderspielzimmer und ein Schwimmbad. Nur ein kurzer Spaziergang vom Strand und Restaurants. Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Pattaya zu einem vernünftigen Preis, Cosy Beach View wollen, ist eine gute Wahl für Sie.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Cosy Beach View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿6.8M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿60K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aurora Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
฿1.56M - ฿5.5M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿23K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Senate Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿3.2M - ฿7.4M
Monatsmieten
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Andromeda Condominium
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฿3.99M - ฿12.2M
▲ 5.6% überbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿85K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elysium Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿7.99M - ฿27.9M
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
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Name des Projekts
Sunrise Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿9.4M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
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Name des Projekts
The Peak Towers
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿9.9M
▼ -15.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿50K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿23M - ฿99.8M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Espana
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿950K - ฿2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Elegance
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿16.2M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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