Reverenz-ID: U1636804
5% Mietrendite
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
฿1,450,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
28 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Dez 2015
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Coo Condo Phitsanulok

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nai Mueang, Phitsanulok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,450,000 (฿51,786/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 20, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. Studio
Größe 28 m²
Preis pro m² ฿51,786
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1636804

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,450,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Coo Condo Phitsanulok, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Coo Condo Phitsanulok
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 448
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lamphun Immigration - 232.2 Km
Ort: Nai Mueang, Phitsanulok
Coo Condo Phitsanulok Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke

Verfügbare Objekte im Coo Condo Phitsanulok

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Coo Condo Phitsanulok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lamphun Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Coo Condo Phitsanulok und ist 232.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phitsanulok
Nai Mueang

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Coo Condo Phitsanulok

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿1.48M
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phongphaka 2
Ort
Aranyik, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premier House Village
Ort
Ban Khlong, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿3.8M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Varangsiri
Ort
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pimphatch
Ort
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿3.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AT Tree Phitsanulok
Ort
Bueng Phra, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laongdaw Green Ville
Ort
Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿2.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happiness Home 1565
Ort
Aranyik, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿2.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wana Lake Home
Ort
Wat Chan, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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