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    Studio Wohnung zu verkaufen im Barcelona
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿4,448,440
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Barcelona
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    Reverenz-ID: U1711010
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿4,448,440
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    27.90 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2025
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿4,448,440

    Studio Wohnung zu verkaufen im Barcelona

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27.90 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Sala, Chiang Mai und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,448,440 (฿159,442/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 3, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. Studio
    Größe 27.90 m²
    Preis pro m² ฿159,442
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,535/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1711010

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,448,440
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,535/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Barcelona
    Bauträger: Chiang Mai Barcelona Real Estate Development Co., Ltd
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Etagen: 8
    Gebäude: 8
    Objekte: 1389
    Projektfläche: 20,123 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 2.5 Km
    Ort: Tha Sala, Chiang Mai
    Barcelona Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

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    • Alle
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
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    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    ฿80,119/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 39.40 m² Wohnfläche
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Wohnfläche 27.90 m² Wohnfläche
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
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    Wohnfläche 44.90 m² Wohnfläche
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Wohnfläche 27.90 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 44.90 m² Wohnfläche
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    ฿108,260/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 44.90 m² Wohnfläche
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Wohnfläche 27.90 m² Wohnfläche
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 45.25 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿4,448,440
    ฿159,442/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.90 m² Wohnfläche
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    ฿5,802,181
    ฿128,225/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    ฿198,227/m²
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan (FQ)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    One Week after deposit
    35%
    2. Rate
    4 floors of the main building framework construction completed
    25%
    3. Rate
    The main building ceiling completed
    25%
    4. Rate
    Bei Fertigstellung
    15%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Barcelona nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,535 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Barcelona wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Barcelona und ist 2.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan (FQ)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    One Week after deposit
    35%
    2. Rate
    4 floors of the main building framework construction completed
    25%
    3. Rate
    The main building ceiling completed
    25%
    4. Rate
    Bei Fertigstellung
    15%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Tha Sala

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Damrong Niwet
    Ort
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Spring Place
    Ort
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 95- Don Jan
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parano Condo @ Chiangmai
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana 3
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿32K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Parano
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Mahidol 5
    Ort
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana 1
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿22M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Chiang Mai
    Ort
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿6M
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Damrong Niwet
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Palm Spring Place
    Pruksa Ville 95- Don Jan
    Parano Condo @ Chiangmai
    The Urbana 3
    Grand Parano
    One Plus Mahidol 5
    The Urbana 1
    Supalai Ville Chiang Mai
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