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    Studio Wohnung zu verkaufen im Aura Condominium
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿3,312,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Aura Condominium
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    Reverenz-ID: U1866294
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿3,312,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    29.44 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jun 2026
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,312,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Aura Condominium

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.44 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,312,000 (฿112,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 10, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. Studio
    Größe 29.44 m²
    Preis pro m² ฿112,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,766/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1866294

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,312,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,766/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aura Condominium
    Bauträger: The One Aura
    Baustatus: Im Bau (Jun 2026)
    Etagen: 7
    Gebäude: 2
    Objekte: 241
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 0.9 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Aura Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Aura Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Wellness
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Restaurant
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Aura Condominium

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿3,482,325
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿4,993,560
    ฿99,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿9,078,615
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿3,482,325
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿2,762,235
    ฿94,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿5,447,520
    ฿108,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿9,270,755
    ฿96,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿2,762,235
    ฿94,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿3,482,325
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿2,782,080
    ฿94,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿5,537,700
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿9,510,930
    ฿99,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿3,482,325
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿2,782,080
    ฿94,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿5,537,700
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿10,375,560
    ฿108,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿3,482,325
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿2,782,080
    ฿94,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿5,537,700
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿10,807,875
    ฿112,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿3,482,325
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿2,782,080
    ฿94,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿5,537,700
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿3,482,325
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿2,782,080
    ฿94,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿5,654,900
    ฿96,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿3,482,325
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿2,782,080
    ฿94,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿5,801,400
    ฿99,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aura Condominium
    ฿3,482,325
    ฿94,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿150,000
    1. Rate
    15 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Foundation completion
    25%
    3. Rate
    Construction Completion
    20%
    4. Rate
    Window and door installation
    15%
    5. Rate
    Registration
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aura Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,766 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aura Condominium ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿800.
    Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Aura Condominium und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿150,000
    1. Rate
    15 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Foundation completion
    25%
    3. Rate
    Construction Completion
    20%
    4. Rate
    Window and door installation
    15%
    5. Rate
    Registration
    5%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Rawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chalong Marina Bay View
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿18.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quinta Lane by Intira Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿14.7M - ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    6 Villas Resort Community
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿17M
    Monatsmieten
    ฿155K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patak Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿9.92M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55.1K - ฿75.1K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dlux Condominium
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿2.36M - ฿3.66M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿55.1K
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Intira Villas 1
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NOON Village Tower II
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.88M - ฿6.37M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿45.1K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nga Chang by Intira Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿15.9M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa De Valley
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿15.6M - ฿16.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aya Luxury Pool Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿26.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chalong Marina Bay View
    Quinta Lane by Intira Villas
    6 Villas Resort Community
    Patak Villa
    Dlux Condominium
    Intira Villas 1
    NOON Village Tower II
    Nga Chang by Intira Villas
    Villa De Valley
    Aya Luxury Pool Villa
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