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    Studio Wohnung zu verkaufen im Aspire Erawan Prime
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,370,096
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Aspire Erawan Prime
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    Reverenz-ID: U1784720
    5% Mietrendite
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿2,370,096
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    27.07 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Feb 2022
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,370,096

    Studio Wohnung zu verkaufen im Aspire Erawan Prime

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27.07 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam, Samut Prakan und wurde im Feb 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,370,096 (฿87,554/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 1, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. Studio
    Größe 27.07 m²
    Preis pro m² ฿87,554
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ Studio
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,056/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1784720

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,370,096
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,056/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aspire Erawan Prime, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aspire Erawan Prime
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2022)
    Etagen: 30
    Gebäude: 1
    Objekte: 1275
    Projektfläche: 10,254 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chang Erawan BTS - 0.1 Km
    Ort: Pak Nam, Samut Prakan
    Aspire Erawan Prime Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Basketballplatz Basketballplatz
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im Aspire Erawan Prime

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Lounge / Salon
      7. Geschoss
    • Mini Theater
      7. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Basketballplatz
      Erdgeschoss
    • Billard-/Snooker-Tisch
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime

    Kaufen 60 Mieten 16
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,737,130
    ฿85,163/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,370,096
    ฿87,554/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,748,270฿2,926,308
    ฿85,509/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,799,000
    ฿86,925/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿3,900,000
    ฿84,783/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,371,210
    ฿87,595/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿3,600,000
    ฿102,857/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,300,000
    ฿74,194/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,748,270
    ฿85,509/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,405,744
    ฿87,994/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿1,990,000
    ฿73,704/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,759,410฿2,937,448
    ฿85,856/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,759,410฿2,937,448
    ฿85,856/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,842,416
    ฿88,356/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,842,960
    ฿88,126/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,842,960
    ฿88,126/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,844,644
    ฿88,343/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,847,986
    ฿87,901/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,851,872
    ฿88,733/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,859,126
    ฿88,245/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,875,266
    ฿89,461/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,995,578
    ฿93,204/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,995,578
    ฿93,204/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿2,996,562
    ฿85,202/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿3,005,604
    ฿93,139/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿3,005,604
    ฿93,139/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿3,016,744
    ฿93,484/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿3,006,718
    ฿93,551/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿3,017,858
    ฿93,897/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Erawan Prime
    ฿3,016,744
    ฿93,484/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Fertigstellung
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aspire Erawan Prime nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,056 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Erawan Prime wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Chang Erawan BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aspire Erawan Prime und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Fertigstellung
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Pak Nam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Aspire Erawan Prime

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Erawan
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1576
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.5M
    ▼ -19.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿22K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Condo @BTS Erawan
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1570
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿4.8M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.9K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Viphaville Mansion
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿820K
    Monatsmieten
    ฿3K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropicana Condominium
    Ort
    Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿1.85M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Ort
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1099
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿4.44M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿22K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.05M - ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rinthong Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿300K - ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.55M
    ▼ -31.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿5.3M
    ▼ -13.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.9K - ฿32K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Aspire Erawan Prime
    Merken
    Aspire Erawan
    The Trust Condo @BTS Erawan
    Viphaville Mansion
    Tropicana Condominium
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Rinthong Sukhumvit 115
    Pause Sukhumvit 115
    Ideo Sukhumvit 115
    Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
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