Studio Wohnung zu verkaufen im Aristo 2

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen im Aristo 2

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1370882

10% Mietrendite

Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿3,690,000 ฿4,430,000

Studio Schlafz.

Bäder

66 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,690,000

฿4,430,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Aristo 2

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 66 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿55,900/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Fitness Zimmer

Privataufzug

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 6, 2024

Aktualisiert vor 2 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. Studio

Größe 66 m²

Preis pro m² ฿55,900

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Aristo 2

Gemeinschaftskosten

฿122,000/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1370882

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,690,000

Gemeinschaftskosten

฿122,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

10%

Projekt Details

Name des Projekts: Aristo 2

Bauträger: The Aristo Group Company

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 139

Projektfläche: 2,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.7 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Aristo 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Aristo 2

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Restaurant

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Aristo 2

Kaufen 20 Mieten 14

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 4 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aristo 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿122,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aristo 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿170 pro Quadratmeter.

Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aristo 2 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

15 Tage nach Vertragsunterzeichnung

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Zimmer ist sauber und breit

Antonio Seo, Frankreich, vor 5 Jahren

Wie ich weiß, hat das Aristo Projekt 2 Phasen, die in der gleichen Gegend Aristo 1 und 2 sind. Das Zimmer ist sauber und breit. Die Einrichtung ist in Ordnung und langlebig. Wenn Sie gerne kochen, gibt es eine kleine Küche zur Verfügung. Nettes Personal mit ausgezeichnetem Englisch kommunikativen Fähigkeiten. Der einzige Nachteil dieses Projekts ist der Parkplatz. Es ist nicht genug für die Bewohner.

Ich beschloss, eine 1-Zimmer-Einheit, hier zu kaufen

Zixuan Chang, China, vor 5 Jahren

Früher habe ich in dieser Wohnung im vergangenen Jahr zu bleiben und die Mitarbeiter lieben, die gut um uns gekümmert hat, wie ein Luxushotel. Eine andere Sache, Ich mag ist die Infinity-Pool mit Blick auf Surin Beach. Also entschied ich mich in Phuket hier als Ferienhaus eine 1-Zimmer-Einheit zu kaufen, weil ich in der Regel der Provinz oft besuchen. Surin Beach ist einer meiner Lieblings-Strände neben dem Projekt, nur weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Toller Ort, in der Nähe von Surin Beach

Carolina Rew, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Tolle Unterkunft - sauber, schön und sehr praktisch, in der Nähe von Surin Beach. Unser Zimmer ist ein 2-Zimmer-Typ - ein Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig und mit einer kleinen Küchenecke und ein Esstisch Set für 4 Personen. Die Möbel entspricht dem Standard. Oh! Es gibt auch einen großen Balkon. Die meisten Nachbarn sind Ausländer, leben friedlich. Leider ist der Parkplatz des Projekts beschränkt.

Nah an den Stränden und ruhig

Pat Swaim, Mexiko, vor 5 Jahren

Ich mietete Aristo 2 Wohnung für 2 Monate während meiner Reise nach Phuket. Die Wohnung bietet einen ausgezeichneten Service. Das Personal war freundlich und professionell. Das Zimmer, das ich gemietet 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist sehr geräumig, und die Einrichtungen im Zimmer sind sehr gut ausgestattet. In Bezug auf Design oder Innen, die Zimmer sind elegant und stilvoll. Ich war sehr beeindruckt. Die gemeinsame Bereich der Wohnung war sehr luxuriös und variierte, wie eine große Thai-Stil Lobby, Sky-Pool und Jacuzzi, die so viel meine Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt ist auch in der Nähe von Surin Beach und Bang Tao Beach, wo ich für ein Picknick gehen oft und genießen Sie die schönen Meer und Himmel Blick am Abend. Es machte mir die atemberaubende Aussicht, bis es dunkel genießen. Um also die Zeit damit verbrachte ich, war ich sehr glücklich, neue Erfahrungen und eine gute Unterkunft zu haben. Aus diesem Grund werden alle meine Tag und war perfekt.

Schönes Zimmer, gute Lage

Theodora Crofts, Brasilien, vor 5 Jahren

Ich mag den Pool auf dem Dach, weil es mit Blick auf das Meer und die Berge von der Ecke, wo ich mich entspannen, sich sonnen und schwimmen privat. Wie für mein Zimmer, ist es 1 Schlafzimmer und 1 Bad und verfügt über eine komplett eingerichtet. Das Zimmer ist nicht sehr groß, und der Wohnbereich ist klein, nicht geeignet für viele Menschen. Wie auch immer, Ich mag es, weil es ruhig und nicht viel los. Das Personal serviert gute Dienste, und das Sicherheitssystem ist ebenfalls ausgezeichnet. Insgesamt bin ich beeindruckt.

Ein Wert von Investitionen Urlaub Wohnung

Yulanda Lai, China, vor 6 Jahren

Wir kauften ein hier für die Ferien Wohnung und möchte hier jeden Urlaub verbringen. Seit dem Umzug in, gibt es nie mit defekten oder beschädigten Gegenstand Probleme gegeben, und das Zubehör ist von recht guter Qualität. Der Preis gilt als teuer, weil das Zimmer sehr klein ist. Es ist jedoch sinnvoll, wenn im Vergleich zu den Einrichtungen im Projekt. Es gibt einen Swimmingpool auf dem Dach und Fitnessraum. Die Lage hier, ich denke, es ist ein ruhiger Ort, wie gut und nicht wie andere Eigentumswohnungen überfüllt.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.63M - ฿631M
Zu Verkaufen auf BPP
6,351 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
788 Immobilien
Surin Beach
0.7 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
20.6 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Aristo 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Park Surin

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿18M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Sep 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Tropical

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmyrah Surin Beach Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿3.67M - ฿10.7M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿35K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Sands Condo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.36M - ฿12.1M

▲ 17.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

6th Avenue Surin

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿2.77M - ฿8.34M

▼ -9.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿65K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mida Grande Resort Condominiums

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

448

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿24.3M

▼ -10.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿80K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Beach Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿55M

Monatsmieten

฿90K - ฿400K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Petit Tycoon

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿13.2M - ฿55.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aristo 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿9.05M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Chava Resort

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M - ฿33M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿1M

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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